terrain a batir à la vente - 24230 BONNEVILLE ET SAINT AVIT DE F

Descriptif du bien

Terrain de 2 423 m² à Bonneville et Saint Avit des Fumadières, parfaitement situé le long de la D10, offrant un accès facile aux commerces, services médicaux, gare et bus à 8 min en voiture, et à 15 min de l'autoroute. Proche de l'axe Bordeaux-Bergerac (4 km) et à 100m d'une école maternelle, idéal pour les familles. Avec possibilité de connexion au tout-à-l'égout et une façade ouest de 22,50 m pour admirer les couchers de soleil, plus une orientation sud maximisant la lumière. Une excellente chance de construire dans un environnement rural avec toutes les commodités à portée. Contactez-moi pour plus d'infos. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,13% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 https://www.optimhome.com/conseillers/gastesoleil (réf. 544477 )

ENGLISH

Land of 2,423 m² in Bonneville and Saint Avit des Fumadières, perfectly located along the D10, offering easy access to shops, medical services, train station and bus 8 minutes by car, and 15 minutes from the motorway. Close to the Bordeaux-Bergerac axis (4 km) and 100m from a nursery school, ideal for families. With possibility of connection to mains drainage and a west facade of 22.50 m to admire the sunsets, plus a south orientation maximizing light. An excellent chance to build in a rural environment with all amenities within reach. Contact me for more info. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 16.13% including tax of the price of the property. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Lionnel GASTESOLEIL, SAINTE FOY LA GRANDE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 86 70 59 76 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/gastesoleil (ref 544477)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2423 m2

Prestations du bien