terrain a batir à la vente - 24200 SARLAT LA CANEDA

Descriptif du bien

Très joli terrain tout proche de Sarlat avec une vue imprenable sur la campagne et une belle exposition possible Est/Ouest (levé et couché du soleil) Vous pourrez si vous le souhaitez, vous rendre à Sarlat en vélo ! La superficie de 3617m² vous permettra si vous le souhaitez de rediviser le terrain en 2 parcelles, ce qui peut vous permettre d'imaginer plusieurs projets, revente d'une parcelle, construction de 2 habitations pour du locatif, projet familial ou tout simplement une très belle maison pour y vivre. Les réseaux électricités, gaz et eau sont à proximité du terrain. Le terrain est borné mais pas viabilisé. La parcelle est desservie par une petite route donc très calme et avec très très peu de passage. Seul 2 voisins sont présents mais à distance satisfaisante du fait de la grandeur de la parcelle. Le tarif est très très attractif pour sa situation et sa vue, 10.80€/m² ! IMBATTABLE A voir absolument ! Mais il faut faire vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857970)

ENGLISH

Very pretty land very close to Sarlat with a breathtaking view of the countryside and a beautiful possible East/West exposure (sunrise and sunset). You can, if you wish, go to Sarlat by bike! The surface area of 3617m² will allow you, if you wish, to redivide the land into 2 plots, which can allow you to imagine several projects, resale of a plot, construction of 2 rental homes, family project or simply a very beautiful house to live in. The electricity, gas and water networks are close to the land. The land is demarcated but not serviced. The plot is served by a small road, therefore very quiet and with very little traffic. Only 2 neighbors are present but at a satisfactory distance due to the size of the plot. The price is very very attractive for its location and its view, 10.80€/m²! UNBEATABLE A must see! But you have to act quickly! Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 11.43% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Sehr schönes Grundstück ganz in der Nähe von Sarlat mit atemberaubender Aussicht auf die Landschaft und einer möglichen Ost-West-Ausrichtung (Sonnenaufgang und Sonnenuntergang). Wenn Sie möchten, können Sie mit dem Fahrrad nach Sarlat fahren! Die Fläche von 3617 m² ermöglicht es Ihnen, das Grundstück auf Wunsch in zwei Grundstücke aufzuteilen, sodass Sie sich mehrere Projekte vorstellen können, den Wiederverkauf eines Grundstücks, den Bau von 2 Miethäusern, ein Familienprojekt oder einfach nur ein sehr schönes Projekt Haus zum Leben. Die Strom-, Gas- und Wassernetze liegen in der Nähe des Landes. Das Land ist abgegrenzt, aber nicht erschlossen. Das Grundstück ist durch eine kleine Straße erschlossen, daher sehr ruhig und mit sehr wenig Verkehr. Es sind nur 2 Nachbarn vorhanden, die jedoch aufgrund der Grundstücksgröße in ausreichender Entfernung liegen. Der Preis ist für die Lage und die Aussicht sehr, sehr attraktiv: 10,80 €/m²! UNSCHLAGBAR Ein Muss! Aber Sie müssen schnell handeln! Die Agenturgebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 11,43 % inklusive Steuern des Preises ohne Gebühren. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340930156772), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 3617 m2

Prestations du bien