terrain a batir à la vente - 24200 SARLAT LA CANEDA

Descriptif du bien

Très joli terrain tout proche de Sarlat avec une vue imprenable sur la campagne et une belle exposition possible Est/Ouest (levé et couché du soleil) Vous pourrez si vous le souhaitez, vous rendre à Sarlat en vélo ! La superficie de 3617m² vous permettra si vous le souhaitez de rediviser le terrain en 2 parcelles, ce qui peut vous permettre d'imaginer plusieurs projets, revente d'une parcelle, construction de 2 habitations pour du locatif, projet familial ou tout simplement une très belle maison pour y vivre. Les réseaux électricités, gaz et eau sont à proximité du terrain. Le terrain est borné mais pas viabilisé. La parcelle est desservie par une petite route donc très calme et avec très très peu de passage. Seul 2 voisins sont présents mais à distance satisfaisante du fait de la grandeur de la parcelle. Le tarif est très très attractif pour sa situation et sa vue, 16.50€/m² ! A voir absolument ! Mais il faut faire vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,18% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848770)

ENGLISH

Very pretty land very close to Sarlat with a breathtaking view of the countryside and a beautiful possible East/West exposure (sunrise and sunset). You can, if you wish, go to Sarlat by bike! The surface area of 3617m² will allow you, if you wish, to redivide the land into 2 plots, which can allow you to imagine several projects, resale of a plot, construction of 2 rental homes, family project or simply a very beautiful house to live in. The electricity, gas and water networks are close to the land. The land is demarcated but not serviced. The plot is served by a small road, therefore very quiet and with very little traffic. Only 2 neighbors are present but at a satisfactory distance due to the size of the plot. The price is very very attractive for its location and its view, 16.50€/m²! A must see ! But you have to act quickly! Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 8.18% including tax of the price of the property. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 3617 m2

Prestations du bien