terrain a batir à la vente - 23290 SAINT PIERRE DE FURSAC

Descriptif du bien

Cette parcelle de terrain à bâtir de 1168 m² offre de nombreuses caractéristiques intéressantes. Elle comprend une dépendance non attenante de 71 m², composée de deux caves et d'un étage en plancher bois accessible par un escalier en pierre. La toiture est en tuile mécanique avec une charpente en chêne. La parcelle est close avec une clôture et un muret en pierre, offrant ainsi une intimité appréciable. De plus, la vue est remarquable, sans vis-à-vis, et surplombe la route, offrant un ensoleillement du matin au soir. Les réseaux EDF, eau et fibre passent à proximité, ce qui facilite les raccordements. Cependant, il est important de noter qu'une fosse septique devra être prévue lors de la construction. L'emplacement de cette parcelle est également un atout majeur. Elle est située dans un endroit calme, bénéficiant d'un ensoleillement optimal, et sans vis-à-vis. De plus, elle est proche des commerces de FURSAC, tels que l'école, les coiffeurs, la boulangerie, la boucherie, le fleuriste, la supérette, le médecin et la pharmacie. En résumé, cette parcelle offre un cadre idéal pour la construction d'une maison, avec ses caractéristiques attrayantes, son emplacement calme et ensoleillé, ainsi que sa proximité avec les commodités de FURSAC. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 https://www.optimhome.com/conseillers/cariat (réf. 558852 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1239 m2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3 Km

Prestations du bien