terrain a batir à la vente - 22140 BEGARD

Descriptif du bien

De plus en plus rare sur ce secteur, venez concrétiser votre rêve de maison individuelle neuve sur ce terrain à bâtir de plus 3900 m² avec accès privé et viabilisation en bordure de voirie avec tout à l'égout. Situé à 2 minutes du centre bourg, il présente des possibilités d'aménagement en plusieurs parcelles. Bégard est une commune de près de 5000 habitants, chef-lieu de canton des Côtes-d’Armor, à mi-chemin de Paimpol, Lannion, Guingamp et 20 minutes de la côte de granit rose, de ses plages, de ses décors à couper le souffle. Au croisement des régions historiques du Trégor et de l’Argoat, Bégard est une commune dynamique qui propose une excellente qualité de vie : Des écoles publiques avec un enseignement monolingue et bilingue breton français, un collège public, et une école privée, des équipements sportifs et associatifs, une gamme de services très complète dans le domaine médical, de nombreuses associations de solidarité, culturelles, et sportives. Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel avec un environnement très calme et familiale. Visite immersive disponible sur demande ! Sans plus attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836710)

ENGLISH

Increasingly rare in this area, come and make your dream of a new detached house come true on this building plot of over 3900 m² with private access and roadside servicing with mains drainage. Located 2 minutes from the town center, it offers development possibilities in several plots. Bgard is a town of nearly 5,000 inhabitants, capital of the canton of Côtes-d'Armor, halfway from Paimpol, Lannion, Guingamp and 20 minutes from the pink granite coast, its beaches, its scenery Breathtaking. At the crossroads of the historic regions of Trégor and Argoat, Bgard is a dynamic commune which offers an excellent quality of life: Public schools with monolingual and bilingual Breton French education, a public college, and a private school, sports facilities and associations, a very complete range of services in the medical field, numerous solidarity, cultural and sporting associations. The land is located in a residential area with a very quiet and family environment. Immersive tour available on request! Without further ado! Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 6.29% including tax of the price of the property. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem neuen Einfamilienhaus auf diesem über 3900 m² großen Baugrundstück mit privater Zufahrt und Straßenanbindung mit Kanalisation, das in dieser Gegend immer seltener zu finden ist. Es liegt 2 Minuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet Entwicklungsmöglichkeiten auf mehreren Grundstücken. Bgard ist eine Stadt mit fast 5.000 Einwohnern, Hauptstadt des Kantons Côtes-d'Armor, auf halbem Weg von Paimpol, Lannion, Guingamp und 20 Minuten von der rosa Granitküste, ihren Stränden und ihrer atemberaubenden Landschaft entfernt. An der Kreuzung der historischen Regionen Trégor und Argoat gelegen, ist Bgard eine dynamische Gemeinde, die eine hervorragende Lebensqualität bietet: Öffentliche Schulen mit ein- und zweisprachigem bretonisch-französischem Unterricht, ein öffentliches College und eine Privatschule, Sportanlagen und -vereine, u. a sehr umfassendes Leistungsspektrum im medizinischen Bereich, zahlreiche Solidaritäts-, Kultur- und Sportvereine. Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet mit einer sehr ruhigen und familiären Umgebung. Intensive Tour auf Anfrage möglich! Ohne weiteres! Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 6,29 % inklusive Steuern des Immobilienpreises. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931540777), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 3942 m2

Prestations du bien