385 000 €
Annonce datée du
30/07/2025
Descriptif du bien
Ce bien vous est présenté par Karole GAYET, votre Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance
Situé à Santa Lucia di Moriani (Haute-Corse), à 40km au sud de Bastia, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie recherché entre mer et maquis, à proximité immédiate des plages et des commodités du village.
L'environnement résidentiel, calme et ensoleillé, est propice à un projet de construction de qualité dans une commune dynamique du littoral est de la Corse.
Ce terrain plat de 4 208 m², classé en zone UBb, offre un important potentiel avec une emprise au sol de 40 %.
La hauteur maximale autorisée est de 7 mètres (R+1), parfaite pour des maisons familiales.
Il est divisible, idéal pour un projet immobilier résidentiel (constructeurs, investisseurs).
L'accès est facilité, la parcelle est dégagée, exposée sud, et déjà raccordable aux réseaux à proximité immédiate.
Opportunité rare sur le secteur, tant pour un investissement patrimonial que pour une opération de promotion.
Contactez-moi dès maintenant, par téléphone ou messagerie, pour plus d'informations et organiser une visite.
Je suis joignable du lundi au dimanche matin.
Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance.
J'accompagne vos projets immobiliers, personnels comme professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés en matière de financement.
Grâce à la force du réseau Capifrance et à des relais de confiance répartis sur l'ensemble du territoire, en métropole comme en outre-mer, je vous propose une prise en charge globale de votre projet, en m'appuyant également sur des partenaires locaux de qualité (expert-comptable, notaire, courtier, avocat, diagnostiqueur, artisans…).
Vous avez ainsi toutes les cartes en main pour concrétiser votre projet en toute sérénité.
Je suis à votre écoute. Parlons-en.
Dans l'intérêt de mes clients, chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-cabinet.
Please contact me for enquiries. English spoken.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf.912092
ENGLISH
This property is presented to you by Karole GAYET, your Capifrance commercial and residential real estate advisor.
Located in Santa Lucia di Moriani (Haute-Corse), this plot of land benefits from a sought-after living environment between the sea and the maquis, in close proximity to the beaches and village amenities. The residential environment, calm and sunny, is conducive to a quality construction project in a dynamic town on the eastern coast of Corsica. This flat plot of land of 4,208 m², classified in the UBb zone, offers significant potential with a footprint of 40%. The maximum authorized height is 7 meters (R+1), perfect for family homes. It is divisible, ideal for a residential real estate project (builders, investors). Access is easy, the plot is clear, south-facing, and already connectable to the networks in the immediate vicinity. A rare opportunity in the area, both for a heritage investment and for a development operation. Contact me now, by phone or messaging, for more information and to arrange a visit. I am available from Monday to Sunday morning.
Mini bio. I am Karole GAYET, Capifrance Commercial and Residential Real Estate Advisor. I support your real estate projects, whether personal or professional, with tailor-made monitoring and personalized advice for financing. Thanks to the Capifrance network, I rely on trusted experts for the management of your assets in France, mainland France and overseas. Do not hesitate to contact me to make your real estate project a reality.
Please contact me for inquiries. English spoken.
The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 4200 m2
Prestations du bien
Conditions commerciales Prix hors honoraires : 385000 €
Honoraires à la charge du vendeur
