terrain a batir à la vente - 18340 SAINT JUST

Descriptif du bien

En plein cœur du village de Saint-Just (18340), à seulement 15 minutes au sud de Bourges et de la base aérienne d'Avord, découvrez cette opportunité unique proposée par Optimhome Immobilier ! Nous vous présentons un terrain à bâtir de 2100m², idéalement situé dans un environnement verdoyant offrant ainsi un cadre de vie paisible et naturel. Bénéficiez du calme tout en restant à proximité des commodités de la ville de Bourges et à seulement 20 minutes de l'accès A71 pour rejoindre Paris ou Clermont-Ferrand en toute facilité. Ce terrain offre un cadre de vie des plus agréables, à proximité immédiate des activités du bourg telles que le marché, du restaurant, l'école, la salle des fêtes, ainsi que la future gendarmerie. Bien que non viabilisé, les réseaux nécessaires sont disponibles à proximité. De plus, conformément à la réglementation, une étude de sol a été réalisée pour faciliter la réalisation de votre projet de construction. Prévoyez simplement un assainissement individuel lors de la concrétisation de votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve de maison dans ce charmant village. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et donner vie à votre projet immobilier dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BARBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 550 889 Greffe de BOURGES) 06 59 66 61 92 https://www.optimhome.com/conseillers/barbeau (réf. 554451 )

ENGLISH

In the heart of the village of Saint-Just (18340), just 15 minutes south of Bourges and the Avord air base, discover this unique opportunity offered by Optimhome Immobilier! We present to you a building plot of 2100m², ideally located in a green environment offering a peaceful and natural living environment. Benefit from peace and quiet while remaining close to the amenities of the town of Bourges and just 20 minutes from the A71 access to reach Paris or Clermont-Ferrand with ease. This land offers a very pleasant living environment, in the immediate vicinity of the town's activities such as the market, the restaurant, the school, the village hall, as well as the future gendarmerie. Although not serviced, the necessary networks are available nearby. In addition, in accordance with regulations, a soil study was carried out to facilitate the completion of your construction project. Simply plan for individual sanitation when making your future home a reality. Don't miss this unique opportunity to make your home dream come true in this charming village. Contact me now for more information and bring your real estate project to life today! Fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Mickaël BARBEAU, MORTHOMIERS, Optimhome Associate Estate Agent at 06 59 66 61 92 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/barbeau (ref 554451)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2110 m2

Prestations du bien