41 000 €
Annonce datée du
17/06/2025
Descriptif du bien
À saisir ! En plein centre-ville de Pons, découvrez ce joli terrain constructible de 700 m² hors lotissement, à 5 minutes à pied de la boulangerie et 10 minutes de la première école.
Ses atouts :
- Emplacement calme et résidentiel à deux pas du centre-bourg
- Gare accessible à pied pour vos déplacements vers les grandes villes
- Terrain arboré avec quelques fruitiers
- Ruisseau naturel en fond de parcelle offrant un cadre bucolique et une vue dégagée sur le site protégé du vallon Val de Seugne
- Clôturé en murs de pierre de taille sur la façade et un côté
- Permis de construire déjà accordé (non réalisé)
Viabilisation :
- Eau, télécom et tout à l'égout déjà raccordés
- Électricité à prévoir
- Étude de sol G1 en cours
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite sur site !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 41 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Céline COQUIN, Tél. : 0637507535, E-mail : celine.coquin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934 023 144
ENGLISH
A real bargain! In the heart of Pons town center, discover this lovely 700 m² building plot, outside of a subdivision, a 5-minute walk from the bakery and 10 minutes from the nearest school.
Its strengths:
- Quiet and residential location, a stone's throw from the town center
- Train station within walking distance for your trips to major cities
- Wooded land with a few fruit trees
- Natural stream at the back of the plot offering a bucolic setting and unobstructed views of the protected Val de Seugne valley
- Fenced with cut stone walls on the facade and one side
- Building permit already granted (not completed)
Services:
- Water, telecom, and sewer already connected
- Electricity to be provided
- G1 soil study in progress
Contact me to find out more or arrange a site visit!
Prix de vente : 41 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Céline COQUIN, Tél. : 06 37 50 75 35, E-mail : celine.coquin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934 023 144
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 699 m2
Prestations du bien
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 41000 €
Honoraires à la charge du vendeur