Terrain constructible arboré 700 m² Centre-ville de Pons

terrain a batir à la vente -   17800  PONS, surface 699 m2 vente terrain a batir - UBI451112378
41 000 €
Surface
699 m²
Surface terrain
699 m²
Réf. annonce
178956
Annonce datée du
17/06/2025

Descriptif du bien

À saisir ! En plein centre-ville de Pons, découvrez ce joli terrain constructible de 700 m² hors lotissement, à 5 minutes à pied de la boulangerie et 10 minutes de la première école. Ses atouts : - Emplacement calme et résidentiel à deux pas du centre-bourg - Gare accessible à pied pour vos déplacements vers les grandes villes - Terrain arboré avec quelques fruitiers - Ruisseau naturel en fond de parcelle offrant un cadre bucolique et une vue dégagée sur le site protégé du vallon Val de Seugne - Clôturé en murs de pierre de taille sur la façade et un côté - Permis de construire déjà accordé (non réalisé) Viabilisation : - Eau, télécom et tout à l'égout déjà raccordés - Électricité à prévoir - Étude de sol G1 en cours Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite sur site ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 41 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline COQUIN, Tél. : 0637507535, E-mail : celine.coquin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934 023 144
ENGLISH

A real bargain! In the heart of Pons town center, discover this lovely 700 m² building plot, outside of a subdivision, a 5-minute walk from the bakery and 10 minutes from the nearest school. Its strengths: - Quiet and residential location, a stone's throw from the town center - Train station within walking distance for your trips to major cities - Wooded land with a few fruit trees - Natural stream at the back of the plot offering a bucolic setting and unobstructed views of the protected Val de Seugne valley - Fenced with cut stone walls on the facade and one side - Building permit already granted (not completed) Services: - Water, telecom, and sewer already connected - Electricity to be provided - G1 soil study in progress Contact me to find out more or arrange a site visit! Prix de vente : 41 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline COQUIN, Tél. : 06 37 50 75 35, E-mail : celine.coquin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934 023 144
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 699 m2
Prestations du bien

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 41000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 45335694 du bien UBI451112378 Photo numero 45335695 du bien UBI451112378 Photo numero 45335696 du bien UBI451112378 Photo numero 45335697 du bien UBI451112378 Photo numero 45905874 du bien UBI451112378 Photo numero 45905875 du bien UBI451112378 Photo numero 45905876 du bien UBI451112378
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