terrain a batir à la vente - 17570 LES MATHES

Descriptif du bien

Les Mathes (17570), au sein d'un secteur calme et résidentiel, terrain à bâtir viabilisé rectangulaire de 423m² (d'environ 20m x 16m), offrant un emplacement idéal à 1km des commodités (marché toute l'année le vendredi matin), un accès facile à l'école, au centre-ville et aux commerces. Ce terrain constitue une opportunité rare pour la construction d'un projet immobilier sur mesure, avec une emprise au sol maximum de 250m² et une exposition sud-ouest. De plus, son environnement alliant mer, plage à 10 km, campagne, Forêt Domaniale de La Coubre à 3 km et près de 40 km de pistes cyclables lui procure une atmosphère paisible et agréable, garantissant un cadre de vie harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 132 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires : 5,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

ENGLISH

Les Mathes (17570), in a quiet and residential area, rectangular serviced building plot of 423m² (approximately 20m x 16m), offering an ideal location 1km from amenities (market all year round on Friday mornings), easy access to the school, the city center and shops This land represents a rare opportunity for the construction of a tailor-made real estate project, with a maximum footprint of 250m² and a south-west exposure. In addition, its environment combining sea, beach 10 km away, countryside, La Coubre State Forest 3 km away and nearly 40 km of cycle paths gives it a peaceful and pleasant atmosphere, guaranteeing a harmonious living environment. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 132 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires : 5,60 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 423 m2

Prestations du bien