terrain a batir à la vente - 17550 DOLUS D OLERON

Descriptif du bien

Dans la charmante commune de Dolus-d'Oléron (17550), ce terrain de 425 m² viabilisé et clos sur deux côtés offre un cadre de vie paisible et agréable. avec une accessibilité pratique au centre-ville à proximité. Son exposition Sud-Ouest en fait un lieu idéal pour construire la maison de vos rêves ! zone Ub : emprise au sol autorisée de 60% Profil altimétrique 4.4m PPRN : zone blanche (aléa Xynthia) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 169 900 € Honoraires : 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

ENGLISH

In the charming town of Dolus-d'Oléron (17550), this 425 m² serviced plot offers a peaceful and pleasant living environment. Located close to public transport such as the bus, it also benefits from convenient access to the nearby city center. Its southwest exposure and calm environment make it an ideal place to build your future home, while enjoying a view of a garden. This serviced plot of land, enclosed on two sides, integrated into a set of six lots, thus offers multiple possibilities to realize a custom construction project. Ub zone: authorized footprint of 60% Altimetric profile 4.4m PPRN: white zone (Xynthia hazard) Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 169 900 € Honoraires : 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 425 m2

Prestations du bien