terrain a batir à la vente - 16380 MARTHON

Descriptif du bien

A SAISIR EN EXCLUSIVITE : A MARTHON, un beau terrain plat, à vendre avec CU de 911 m² avec deux garages fermés et deux places de stationnement privées devant. La parcelle est entièrement clôturée, (LIPI et grand portail coulissant manuel) bornée, très bien orientée sud-ouest, avec les branchements en bord de route : eau, électricité et fibre. L'assainissement sera collectif par un tout à l'égout, avec le raccordement devant sur la route. Il y a deux garages fermés, de 17.55 m² et 16.80 m² (23.15 m² au sol) avec portes manuelles, et deux places de stationnement devant. Au calme, proche des commerces de Marthon à 650 m et des écoles. A 9.5kms de Montbron et 25 kms de la gare d'Angoulême. Pour plus d'informations et le visiter rapidement, contactez le 06.84.49.26.77 Christine Béduit Optimhome Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 588775 )

ENGLISH

EXCLUSIVE OPPORTUNITY: In MARTHON, a beautiful flat plot of land for sale with planning permission of 911 m² with two closed garages and two private parking spaces in front. The plot is fully fenced (LIPI and large manual sliding gate), marked out, very well oriented southwest, with connections at the roadside: water, electricity and fiber. Sanitation will be collective by a sewer system, with the connection in front on the road. There are two closed garages, 17.55 m² and 16.80 m² (23.15 m² on the ground) with manual doors, and two parking spaces in front. In a quiet area, close to the shops of Marthon (650 m) and schools. 9.5 km from Montbron and 25 km from Angoulême train station. For more information and to visit it quickly, contact Christine Béduit Optimhome at 06.84.49.26.77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Christine BEDUIT, SAINTE COLOMBE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 84 49 26 77 (ref 588775)

DEUTSCH

EXKLUSIVE GELEGENHEIT: In MARTHON steht ein schönes, flaches Grundstück mit Baugenehmigung von 911 m² zum Verkauf. Es verfügt über zwei geschlossene Garagen und zwei private Parkplätze davor. Das Grundstück ist komplett eingezäunt (LIPI und großes manuelles Schiebetor), parzelliert, sehr gut nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über Anschlüsse am Straßenrand: Wasser, Strom und Glasfaser. Die Abwasserentsorgung erfolgt über ein gemeinsames Kanalisationssystem, mit Anschluss an der Straße. Es gibt zwei geschlossene Garagen (17,55 m² und 16,80 m², davon 23,15 m² im Erdgeschoss) mit manuellen Toren und zwei Parkplätze davor. Ruhige Lage, in der Nähe der Geschäfte von Marthon (650 m) und Schulen. 9,5 km von Montbron und 25 km vom Bahnhof Angoulême entfernt. Für weitere Informationen und eine schnelle Besichtigung kontaktieren Sie Christine Béduit Optimhome unter 06.84.49.26.77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christine BEDUIT in SAINTE COLOMBE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 84 49 26 77 (Ref. 588775)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 911 m2

Prestations du bien

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 40000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur