terrain a batir à la vente - 16230 MAINE DE BOIXE

Descriptif du bien

Vous recherchez un terrain spacieux et bien situé ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce terrain de 1000m² environ est parfaitement positionné à proximité de la nationale, offrant un accès rapide et pratique vers Angoulême et ses environs. Caractéristiques principales : ° Superficie : 1000m² environ ° Emplacement : À proximité immédiate de la Nationale, pour une accessibilité exceptionnelle. ° Terrain : Plat, facilitant la construction et l'aménagement. ° Environnement : Profitez d'un cadre calme et paisible, idéal pour créer votre futur domicile ou investissement. Points clé : ° Le bornage du terrain sera réalisé avant la vente, garantissant des limites claires et précises. ° Le Certificat d'Urbanisme (CU) sera également obtenu avant la vente, assurant la conformité des projets de construction avec les règles d'urbanisme en vigueur. ° Viabilisation : À prévoir par l'acquéreur, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les infrastructures. Ce terrain offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre pratique et tranquille. Ne manquez pas cette occasion unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,12% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David DECAMP BASTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 058 807 Greffe de ANGOULEME) 07 81 29 44 74 https://www.optimhome.com/conseillers/david.decampbastard (réf. 555758 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1000 m2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 220 m

Prestations du bien