terrain a batir à la vente - 13370 MALLEMORT

Descriptif du bien

Opportunité Exceptionnelle à Mallemort – Terrain à construire à Saisir ! Bienvenue à Mallemort, charmant village provençal idéalement situé entre les Alpilles et le Luberon, aux portes du Pays d'Aix et de l'Avignonnais. C'est ici, dans un environnement naturel préservé et recherché, qu'une opportunité rare vous attend. Terrain à construire de 639 m² en zone UB, soit 500 m2 de surface utile Emprise au sol de 30 %, offrant de belles possibilités architecturales, Libre constructeur : concevez la maison qui vous ressemble, sans contrainte, Non viabilisé, mais étude géotechnique G1 déjà réalisée – un gage de sécurité pour votre projet. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour accueillir une résidence principale ou secondaire. L'ajout d'une piscine est envisageable, pour un confort optimal et un art de vivre typiquement provençal. Un cadre de vie privilégié, au cœur d'une des régions les plus prisées du sud de la France. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et concrétisez votre projet immobilier dans un environnement de qualité. Fabienne Bordone au 06 14 34 37 11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.906073

ENGLISH

Exceptional Opportunity in Mallemort – Building Plot to Seize! Welcome to Mallemort, a charming Provençal village ideally located between the Alpilles and the Luberon, at the gateway to the Pays d'Aix and Avignon regions. It is here, in a preserved and sought-after natural environment, that a rare opportunity awaits you. Building plot of 639 m² in UB zone, Footprint of 30%, offering beautiful architectural possibilities, Free builder: design the house that suits you, without constraints, Not serviced, but G1 geotechnical study already carried out – a guarantee of security for your project. Located in the immediate vicinity of shops, schools and amenities, this plot benefits from a peaceful and green living environment, perfect for a main or secondary residence. The addition of a swimming pool is possible, for optimal comfort and a typically Provençal way of life. A privileged living environment, in the heart of one of the most sought-after regions in the South of France. Don't miss this opportunity! Contact us today for more information and make your real estate project a reality in a quality environment. Fabienne Bordone at 06 14 34 37 11 The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 637 m2

Prestations du bien

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 165000 €

Honoraires à la charge du vendeur