212 000 € FAI
Annonce datée du
13/03/2024
Descriptif du bien
La parcelle de 2 000 m²en pleine nature se situe dans le secteur de Bramejean sur la commune de Mallemort.
Ce terrain est bien situé, au calme , avec une belle exposition .
Un permis de construire d'une villa de plain pied été déposé, accepté et purgé il propose les caractéristiques suivantes :
Emprise au sol :
Garage : 55.29 m²
Maison + terrasses : 201.76 m²
Surface de plancher : 112.99 m²
Surface habitable : 107.97 m²
le terrain n'est pas viabilisé
La villa projetée sera construite en maçonnerie traditionnelle sur vide sanitaire.
Ce dernier d'une hauteur supérieure à 1 mètre sera ouvert afin de permettre l'écoulement des eaux de
ruissellements.
La villa se développe de plain pied, de forme rectangulaire et surmontée d'une toiture 2 pentes
en tuiles romanes avec 30% de pente.
Le garage est mitoyen à l 'habitation et possède également sa propre toiture 2 pentes.
La façade principale (sud) est rythmée par le décalage du volume habitation avec celui du garage et
également avec la façade de la partie séjour qui est en retrait dégageant ainsi une terrasse
couverte.
La maison sera revêtue d'un enduit hydraulique de type monocouche frotassé fin de couleur ocre
clair afin de s'insérer au mieux avec les habitations voisines.
Les menuiseries seront en PVC blanc et muni de volets bois de couleurs chêne
Contactez moi pour plus de détails , je mets des visuels à votre disposition.
Fabienne Bordone au 06 14 34 37 11
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848779)
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 2000 m2
Prestations du bien
