terrain a batir à la vente - 06750 SERANON

Descriptif du bien

Exceptionnel à SERANON : Grand terrain à bâtir de 5664 m² avec fort potentiel Vous recherchez un emplacement stratégique et prometteur pour votre projet immobilier ? Ce terrain à bâtir situé sur la route de la Plaine de Caille, au cœur du charmant village de Céradon, offre des possibilités remarquables pour allier habitat et commerce. Caractéristiques principales : • Superficie totale : 5664 m² • Emprise au sol autorisée : 25%, soit une surface de plancher d’environ 1400 m². • Hauteur maximale des constructions : jusqu’à 7 mètres (R+1). • Possibilité de bâtir des habitations ainsi que des espaces commerciaux sur la rue principale, idéal pour dynamiser l’activité du village. • Déclaration Préalable (D.P.) obtenue, garantissant la faisabilité du projet. Un cadre de vie unique : Situé dans la paisible commune de SERANON, ce terrain bénéficie d’un environnement naturel préservé, tout en étant proche des commodités locales. Le village séduit par son authenticité et son emplacement stratégique, entre nature et accès aux axes principaux. Un fort potentiel de développement : Que vous envisagiez de construire un complexe résidentiel, un projet mixte ou des commerces de proximité, ce terrain offre une opportunité rare d’investir dans une zone en plein essor. La route de la Plaine de Caille, artère principale du village, assure une visibilité optimale pour les activités commerciales. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et laissez-vous inspirer par les possibilités infinies qu’offre ce terrain d’exception. REF 2305 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ENGLISH

Exceptional in SERANON: Large building plot of 5664 m² with great potential Are you looking for a strategic and promising location for your real estate project? This building plot located on the road to Plaine de Caille, in the heart of the charming village of Céradon, offers remarkable possibilities to combine housing and commerce. Main characteristics: • Total surface area: 5664 m² • Authorized footprint: 25%, i.e. a floor area of ​​approximately 1400 m². • Maximum height of buildings: up to 7 meters (R+1). • Possibility of building homes as well as commercial spaces on the main street, ideal for boosting the village's activity. • Prior Declaration (D.P.) obtained, guaranteeing the feasibility of the project. A unique living environment: Located in the peaceful town of SERANON, this plot benefits from a preserved natural environment, while being close to local amenities. The village seduces with its authenticity and strategic location, between nature and access to the main roads. A strong development potential: Whether you are planning to build a residential complex, a mixed project or local shops, this land offers a rare opportunity to invest in a booming area. The Plaine de Caille road, the main artery of the village, ensures optimal visibility for commercial activities. Don't miss this unique opportunity! Contact us today for more information and let yourself be inspired by the endless possibilities offered by this exceptional land. REF 2305

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 5664 m2

Prestations du bien