terrain a batir à la vente - 05100 VAL DES PRES

Descriptif du bien

Superficie : 705 m² Terrain viabilisé : eau, électricité, assainissement en bordure Zone PLU : Ub Permis d'aménager validé et réalisé – Lotissement de qualité Les atouts du terrain : - Terrain plat et bien orienté, dans un cadre naturel montagnard exceptionnel - Ensoleillement optimal au printemps et en été, très peu d'ombre - Accès par chemin communal, lot entièrement borné et prêt à bâtir - À 5 min de Briançon, 10 min de Serre Chevalier et 15 min de Montgenèvre - Environnement calme, à proximité immédiate de la nature et des sentiers Informations complémentaires : - Terrain situé en zone de prévention PPR : risques naturels identifiés (crue torrentielle, sismicité niveau 4/5) - Construction en conformité avec le PLU de Val-des-Prés : toiture à deux pans, matériaux traditionnels (bois, pierre), hauteur réglementée Idéal pour : - Une résidence principale dans un hameau authentique - Un projet locatif ou saisonnier - Une résidence secondaire dans les Alpes du Sud Terrain rare, appelez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf.910166

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 705 m2

Prestations du bien