terrain a batir à la vente - 04000 DIGNE LES BAINS

Descriptif du bien

Ce beau terrain à construire de 2327 m2 se trouve à dans un quartier prisé de Digne-les-Bains. Le terrain est composé d'une large partie plate et à construire et deux zones « naturelles » en restanques qui forment une oliveraie. Il est proche des commerces et des établissements scolaires et bénéficie d'une très belle vue dans un quartier calme et bien exposé. Les viabilités se trouvent en bordure du terrain (électricité, eau, téléphone, « tout à l'égout ») Le lieu se trouve à 5mn en voiture du centre ville de Digne, à 5mn des collèges et Lycées, à 2mn de l'école primaire et de l'école maternelle et à 5mn à peine de l'hôpital ( toutes ces distances en voiture). Et à 1mn à pied du bus qui dessert le quartier. Digne-les-Bains est une agréable petite ville des Alpes de Haute Provence, elle jouit de beaucoup de commodités : hôpital, collèges, lycées, écoles primaires et maternelles ainsi que plusieurs crèches, des thermes, piscine et cinéma, théâtre, zones commerciales, restaurants, commerces et marchés provençaux. Les marchés ont lieu les mercredis et samedis matin. Par ailleurs Digne-les-Bains est connu pour ses chemins de randonnées, de vtt, ses thermes rénovés et son SPA, ainsi que son golf. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ce qui, paradoxalement, est avantageux pour lui (calcul des frais de transactions favorable) et ne change rien pour le vendeur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatriz SALAZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 985 080 Greffe de MANOSQUE) 07 54 37 20 20 (réf. 578198 )

ENGLISH

This beautiful building plot of 2327 m2 is located in a popular area of Digne-les-Bains. The land is composed of a large flat part to build and two "natural" terraced areas that form an olive grove. It is close to shops and schools and benefits from a very beautiful view in a quiet and well-exposed area. The utilities are located on the edge of the land (electricity, water, telephone, "mains drainage") The place is 5 minutes by car from the city center of Digne, 5 minutes from the middle schools and high schools, 2 minutes from the primary school and nursery school and barely 5 minutes from the hospital (all these distances by car). And 1 minute walk from the bus that serves the area. Digne-les-Bains is a pleasant little town in the Alpes de Haute Provence, it has many amenities: hospital, middle schools, high schools, primary and nursery schools as well as several nurseries, thermal baths, swimming pool and cinema, theater, shopping areas, restaurants, shops and Provencal markets. The markets take place on Wednesday and Saturday mornings. Furthermore, Digne-les-Bains is known for its hiking and mountain biking trails, its renovated thermal baths and its SPA, as well as its golf course. The fees are the responsibility of the purchaser, which, paradoxically, is advantageous for him (favorable calculation of transaction costs) and changes nothing for the seller! Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 5.44% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Béatriz SALAZAR, DIGNE LES BAINS, Optimhome Associate Estate Agent at 07 54 37 20 20 (ref 578198)

DEUTSCH

Dieses schöne Baugrundstück von 2327 m2 befindet sich in einer beliebten Gegend von Digne-les-Bains. Das Grundstück besteht aus einem großen flachen Teil zur Bebauung und zwei „natürlichen“ Terrassenbereichen, die einen Olivenhain bilden. Es liegt in der Nähe von Geschäften und Schulen und profitiert von einer sehr schönen Aussicht in einer ruhigen und gut exponierten Gegend. Die Versorgungseinrichtungen befinden sich am Rande des Grundstücks (Strom, Wasser, Telefon, Kanalisation). Der Ort liegt 5 Autominuten vom Stadtzentrum von Digne, 5 Minuten von den Mittel- und Oberschulen, 2 Minuten von der Grundschule und dem Kindergarten und knapp 5 Minuten vom Krankenhaus entfernt (alle diese Entfernungen mit dem Auto). Und 1 Gehminute vom Bus entfernt, der das Gebiet bedient. Digne-les-Bains ist eine angenehme Kleinstadt in den Alpes de Haute Provence mit zahlreichen Annehmlichkeiten: Krankenhaus, Hochschulen, Gymnasien, Grundschulen und Kindergärten sowie mehrere Kindergärten, Thermalbäder, Schwimmbad, Kino, Theater, Einkaufszonen, Restaurants, Geschäfte und provenzalische Märkte. Die Märkte finden am Mittwoch- und Samstagvormittag statt. Darüber hinaus ist Digne-les-Bains für seine Wander- und Mountainbikestrecken, seine renovierten Thermalbäder und sein SPA sowie seinen Golfplatz bekannt. Die Gebühren gehen zu Lasten des Käufers, was paradoxerweise für diesen von Vorteil ist (günstige Kalkulation der Transaktionskosten) und für den Verkäufer nichts ändert! Die Agenturgebühren gehen zu Lasten des Käufers, d. h. 5,44 % inkl. Steuern des Preises ohne Gebühren. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Béatriz SALAZAR in DIGNE LES BAINS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 54 37 20 20 (Ref. 578198)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2327 m2

Prestations du bien