terrain a amenager à la vente - 63840 VIVEROLS

Descriptif du bien

Opportunité rare : Terrain d'exception dans le Parc Naturel Régional du Livradois-Forez À la recherche du lieu idéal pour concrétiser vos projets immobiliers ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce magnifique terrain, 14751 m2, niché au cœur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, offre une opportunité unique à proximité du charmant village de Viverols et de son célèbre château médiéval. D'une beauté naturelle à couper le souffle, ce terrain plat à bâtir, non viabilisé, est composé de 10 lots, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer le projet qui vous ressemble. De plus, les raccordements aux réseaux d'eau, tout à l'égout et électricité sont possibles grâce à leur présence en bordure du terrain, facilitant ainsi le processus de construction. Ce terrain est une rareté sur le marché, offrant un accès facile et rapide aux commerces tout en préservant un cadre de vie agréable et enchanteur. Sa proximité avec les villes d'Ambert et d'Usson en Forez en fait un emplacement stratégique, alliant tranquillité et accessibilité. Cette parcelle, couverte par le Plan Local d'Urbanisme Intercommunal Vallée de l'Ance, bénéficie d'un statut privilégié en tant que zone classée 1AU, assurant ainsi une valorisation optimale de votre investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un terrain d'exception dans l'un des plus beaux secteurs de la région. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à réaliser vos projets immobiliers dans ce cadre idyllique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel 07 81 90 92 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813593)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 14751 m2

Prestations du bien