terrain a amenager à la vente - 34800 LIAUSSON

Descriptif du bien

Situés dans un cadre idyllique, ces magnifiques terrains offrent une vue imprenable sur le lac du Salagou. Avec une superficie totale de 2 354 m², divisible en deux parcelles de 1 092 m² et 1 262 m², ils permettent une construction exceptionnelle, avec une surface de plancher maximale autorisée de 600 m². Exposés au Nord-Ouest, les terrains bénéficient d'une luminosité naturelle idéale tout au long de la journée et offrent des couchers de soleil spectaculaires. Leur pente douce ouvre de multiples possibilités d'aménagement, et l'accès est pratique, facilitant vos projets. L'environnement calme et préservé constitue un véritable havre de paix, propice à la détente et aux activités en plein air. Situés à proximité immédiate du lac du Salagou, ces terrains offrent un accès privilégié aux activités de loisirs comme la baignade, les sports nautiques et les randonnées. À seulement 10 minutes de Clermont-l'Hérault, vous profitez également de la proximité des commodités : écoles, commerces, services de santé et marché hebdomadaire renommé. Ces terrains sont parfaits pour concrétiser la maison de vos rêves ou pour un projet d'investissement locatif, notamment saisonnier. Liausson, charmant village niché au cœur de l'Hérault, séduit par son authenticité et son cadre naturel préservé, offrant un équilibre idéal entre tranquillité rurale et dynamisme local. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un bien dans un lieu exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf.878421

ENGLISH

Located in an idyllic setting, these magnificent plots of land offer breathtaking views of Lake Salagou. With a total surface area of 2,354 m², divisible into two plots of 1,092 m² and 1,262 m², they allow for exceptional construction, with a maximum authorized floor area of 600 m². Facing northwest, the plots benefit from ideal natural light throughout the day and offer spectacular sunsets. Their gentle slope opens up multiple development possibilities, and access is convenient, facilitating your projects. The calm and preserved environment is a true haven of peace, conducive to relaxation and outdoor activities. Located in the immediate vicinity of Lake Salagou, these plots of land offer privileged access to leisure activities such as swimming, water sports and hiking. Just 10 minutes from Clermont-l'Hérault, you also benefit from the proximity of amenities: schools, shops, health services and a renowned weekly market. These plots of land are perfect for building your dream home or for a rental investment project, particularly seasonal. Liausson, a charming village nestled in the heart of Hérault, seduces with its authenticity and its preserved natural setting, offering an ideal balance between rural tranquility and local dynamism. Don't miss this rare opportunity to acquire a property in an exceptional location. Contact us today for more information or to arrange a visit. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2354 m2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 8 km

Prestations du bien