1 743 590 € FAI
Annonce datée du
23/10/2023
Descriptif du bien
Rare et unique. A seulement 15 km des Champs-Elysées, la station thermale d’Enghien-les-Bains est une véritable oasis de bien-être aux Portes du Grand Paris. L’appartement au 1er étage sur deux avec ascenseur est très lumineux, avec un large balcon-terrasse tout autour de quelque 38 m2. Il se situe dans un secteur calme et préservé avec une vue magnifique et directe sur le lac d’Enghien depuis le séjour-salon triple de quelque 52 m2, et la cuisine desservis par des larges baies vitrées donnant sur un balcon-terrasse de quelque 20 m2. Etat et finition impeccable : cheminée à l’éthanol, bibliothèque sur mesure en acajou avec large écran amovible pour regarder vos films et parquet en merisier dans le salon et en chêne blanc et chêne clair dans les 4 chambres.
Deux grandes chambres sont équipées de climatisation réversible dont une suite parentale de 26 m2 avec accès direct sur le balcon terrasse de 10 m2, avec leurs salles de bain privatives. Toilette séparée. Deux autres espaces de 15 m2 (actuellement un bureau) et 10 m2 peuvent être également aménagés en chambres. Au sous-sol, deux places de parking et un box permettront d’y garer vos véhicules. Deux caves sont également incluses.
Accès à un parc extérieur et privatif de près de 3000 m2 donnant sur le lac d’Enghien. Idéal pour se réunir entre amis ou en famille l’été. Droit de pêche et de canotage pour aller naviguer sur le lac. Immeuble de caractère en pierre de taille en parfait état, avec accès sécurisé, caméra et une gardienne. Petite copropriété tranquille de 16 appartements seulement.
Une troisième salle de bain, un espace lingerie/buanderie, une entrée spacieuse avec placards intégrés sur mesure complètent ce bien d’exception. Ecoles maternelles et élémentaires, gare, commerces, thermes, casino et lycée Notre-Dame et Gustave Monod accessibles à pied.
Ville d’art et culturelle, Enghien les Bains organise toute l’année de nombreux évènements : festival des Bains Numériques, Enghien Barrière Jazz Festival, Enghien Rétro Nautisme, Journée Mondiale du Bien-être, festivités de fin d'année... un autre regard sur cette ville thermale aux portes de Paris.
Prix du bien honoraire d'agence inclus : 1.743 590 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par Cyril Sapocko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prestations extérieures au bien
une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 3 extérieur // ascenseur : OUI // proximité ecole
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // 3 salles de bains // un wc // nombre d'étages : 2
