t6 et plus à la vente - 94220 CHARENTON LE PONT

Descriptif du bien

Triangle d'Or de Charenton-le-Pont Situé dans le prestigieux Triangle d'Or de Charenton-le-Pont, avenue de Stinville, cet appartement de 162 m² occupe le 2? étage d'un immeuble Art Déco des années 1930. Bénéficiant d'une configuration en angle, il offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Caractéristiques du bien : Surface : 162 m² à rénover entièrement, offrant une opportunité unique de personnalisation. Disposition : Grande entrée, double séjour, salle à manger, 4 chambres, bureau, et espaces de rangement. Entrées : Deux entrées indépendantes, permettant une éventuelle division en deux appartements distincts. Points forts : Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes à pied du métro Charenton-Écoles (ligne 8), et à proximité immédiate des commerces et du bois de Vincennes. Potentiel : Idéal pour les amateurs de rénovation, avec la possibilité de créer un espace de vie sur mesure ou de réaliser un investissement locatif. Prix sur demande - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter. - L'immobilier à votre mesure. Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 290 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1930 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz