t6 et plus à la vente - 92370 CHAVILLE

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces, offrant une surface carrez de 95 m² et une surface au sol de plus de 130 m² située à Chaville. La maison se compose de : Au premier niveau : Un double séjour traversant et lumineux, comprenant un espace salon et un espace salle à manger, Une cuisine indépendante et aménagée haut de gamme, avec plan de travail en granit, dotée d'un coin repas, Une chambre pourvue de rangements, Une salle d'eau équipée de WC. La visite se poursuit au deuxième étage : Deux chambres particulièrement lumineuses, Un dégagement disposant de rangements. Vous serez aussi séduits par son vaste sous-sol aménagé en bureau, pouvant également faire office de chambre, une buanderie et une salle de bain. Et l'atout majeur de ce bien : son extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin. Le Plus, La maison a été récemment remaniée par un architecte. La localisation a également son importance ! Cette maison est idéalement située à Chaville, proche de nombreux commerces essentiels. La gare de Chaville Rive Droite (Transilien L et U) se trouve à 12 minutes à pied. Le bien n'est qu'à 7 minutes en transport de la gare de Chaville Rive Gauche, vous permettant d'atteindre la Gare Montparnasse en 20 minutes. Vous êtes un amateur d'espaces verts ? Le bien est situé à moins de 5 minutes à pied de la forêt de Meudon, parfait pour vos promenades en famille ! La maison se situe dans un quartier très calme et ne comporte aucune nuisance. Type de chauffage : Au gaz (chaudière récente) Pour des informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ENGLISH

Welcome ! Discover this charming 6-room house, with a carrez surface area of 95 m² and a floor area of over 130 m², located in Chaville in a very quiet, nuisance-free area. The house comprises : First floor: -A bright, double living room with a lounge and dining area, A separate, top-of-the-range fitted kitchen with granite worktop and dining area, -A bedroom with plenty of storage space, -A shower room with WC. The tour continues on the second floor: -Two particularly bright bedrooms, -A hallway with storage space. You will also be delighted by the large basement, which has been converted into a study and could also be used as a bedroom, a utility room and a bathroom. Benefits : - The exterior features a terrace and garden. - The house has recently been renovated by an architect. - The property is located less than 5 minutes' walk from the Meudon forest, perfect for family walks! Location matters too! This house is ideally located in Chaville, close to a number of essential amenities. Chaville Rive Droite station (Transilien L and U) is a 12-minute walk away. The property is just 7 minutes by public transport from Chaville Rive Gauche station, allowing you to reach Gare Montparnasse in 20 minutes. Worth noting: - Conventional consumption: 220 kWhEP/m².an (D) - Estimated emissions: 46 kg CO2/m².an (D) - Heating system: Gas-fired (recent boiler) Selling price: €772,000 (Fees payable by the vendor) Sale under delegated mandate. Interested in this property? To arrange a viewing with us, simply book an appointment online at a time that suits you best. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

6 pièces // une salle de bain