467 000 €
Annonce datée du
08/07/2025
Descriptif du bien
Yoann HERVET - Liberkeys vous propose un magnifique appartement de 118 m², coup de cœur assuré ! Dans une résidence proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement familial de 6 pièces bénéficiant d'une vue imprenable et sans vis-à-vis sur la Vallée aux Loups. Il offre des prestations soignées et de beaux volumes. Il se compose d'une grande entrée avec double placard aménagé, d'une chambre ou bureau selon vos besoins, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine américaine équipée avec grand comptoir convivial, une salle à manger et un espace salon. L'ensemble de 52 m² s'ouvre sur un balcon filant d'environ 22 m². Vous trouverez également une grande salle de bains familiale avec baignoire, double vasque et toilettes. L'espace nuit dessert trois chambres lumineuses donnant sur un second balcon filant, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un dressing aménagé et de WC séparés. Côté pratique, une place de parking intérieure et une cave complètent ce bien rare. L'appartement est idéalement situé à proximité du Tram 10, facilitant vos déplacements vers Paris. Les charges de copropriété s'élèvent à 529 € par mois et la taxe foncière est de 1 958 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller Yoann HERVET. Référence annonce : DOM15778. Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-est // une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1969
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 51 m2 // 4 chambres // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 450655 €
Honoraires à la charge du vendeur
