t6 et plus à la vente - 83600 FREJUS

Descriptif du bien

Valerie LE MOING vous propose ce bien : Très rare toit terrasse à Fréjus quartier début de tout de mare dans une résidence très sécurisée de standing avec gardien, appartement de 6 pièces lumineux situé au dernier étage, il vous offre une vue à 360 degrés grâce à ses 3 terrasses d'une surface totale de 220m2 au total ! Vue imprenable sur un cadre naturel au calme absolu, le massif de l'Esterel , le lac avoisinant. Ce bien a été rénové en 2020 entièrement ( sauf une salle de bain) , il vous propose un spacieux séjour de près de 40m2 et une cuisine séparée très bien équipée s'ouvrant sur l'extérieur exposition sud vue lac par de larges baies vitrées, un beau hall d'entrée, un coin nuit avec 2 chambres et leurs grands placards, et une troisième qui fait office de bureau actuellement, une salle de bain, un WC séparé et des rangements dans le couloir. Le bien possède un T1 de plus de 36m2, indépendant avec une cuisine équipée , une salle d'eau, un WC indépendant, et d'immenses placards, sa terrasse de 17m2 donne sur la nature. Il est possible de créer une porte de sortie sur le couloir extérieur, les futurs travaux éventuels ont été votés en assemblée générale. L' extérieur est essentiel dans notre belle région et la terrasse privée sur le toit à l'abri des regards, vous permet d'être au soleil toute la journée, vous ne vous lasserez pas de la vue à 360 degrés sur Fréjus plage, l'Esterel, le lac et le rocher de Roquebrune sur Argens. Vous profiterez de votre famille et des amis dans votre cuisine d'été, la terrasse est dallée et arborée avec des palmiers et autres plantes azuréennes ( les plantes restent dans la vente, arrosage automatique.) Ce bien est vendu avec un double garage en largeur et électrifié et une place de parking privée aérienne juste devant l'entrée. Des places visiteurs sont disponibles dans la résidence, la piscine très grande est ouverte d'avril à septembre et le gardien sur place vous facilitera la vie et assure à ce domaine une totale sécurité. Quelques détails : Vous êtes seuls en bout de couloir, bien isolé et avec une porte blindée, baies double vitrage, climatisation réversible, radiants récents, plafonds en collé tendu, cheminée électrique, fibre. Emplacement idéal à pied des commerces, des écoles, lycées, tennis, restaurant, moyenne surface, à 2 km de la sortie d'autoroute. votre contact : valérie LE MOING 06 03 44 97 45 ( faibles honoraires )\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 2 places de garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2001

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 38 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : climatisation réversible