t6 et plus à la vente - 78500 SARTROUVILLE

Descriptif du bien

Maison de ville moderne de 131m², construite en 2019, répartie sur deux étages et comprenant 6 pièces lumineuses et spacieuses. Salon séjour spacieux et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse. 4 chambres. 2 salles de bains entièrement équipées. Cuisine séparée, moderne, et équipée, offrant une vue sur l'extérieur grâce à sa propre baie vitrée. Buanderie, WC séparés. Espace extérieur : Ce qui distingue particulièrement cette maison, c'est son jardin et sa vaste terrasse d'une superficie totale de 284m². L'espace extérieur est embellit par des arbres et aménagé sur plusieurs niveaux. Environnement : À 30 min de Paris en voiture et 45 min en RER A. Supermarchés et restaurants à quelques minutes à pied. Parc Youri Gagarine à 5 min de marche. Collège Louis Paulhan et lycée Jean-Paul II accessibles à pied. Performances énergétiques : La maison affiche une note DPE de C, grâce à un système de chauffage géothermique. La taxe foncière est de 1270€ par an. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1270€. Frais d'agence à la charge du vendeur. Type de chauffage : Individuel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ENGLISH

Welcome! Come and discover this modern 131m² town house, built in 2019, spread over two floors and comprising 6 bright and spacious rooms. The property comprises: - a spacious, light-filled living room with large bay windows overlooking the garden and terrace - four bedrooms - two fully-equipped bathrooms - a separate, modern, fully-equipped kitchen, with a view of the outside thanks to its own bay window - a laundry room - separate WC. Benefits : - its garden and vast terrace with a total surface area of 284m². - trees offering a Zen-like setting Worth noting: - Conventional consumption: 76 kWhEP/m².an (C) - Estimated emissions11 kg CO2/m².an (C) - Agency fees payable by the vendor. - Heating system: Individual. - Energy performance: DPE C, thanks to a geothermal heating system. - The property tax is €1270 per year. The property is 30 minutes from Paris by car and 45 minutes by RER A train. Supermarkets and restaurants within walking distance. Parc Youri Gagarine is a 5-minute walk away. Collège Louis Paulhan and lycée Jean-Paul II within walking distance. Selling price: €589,000 (Fees payable by the vendor) Sale under delegated mandate. Interested in this property? To arrange a viewing with us, simply book an appointment online at a time that suits you best. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains