t6 et plus à la vente - 77670 SAINT MAMMES

Descriptif du bien

Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 77670 - SAINT-MAMMES - PENICHE FREYCINET - AUTHENTICITE ET CONFORT MODERNE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : r1gTsGXwXxe WELMO vous présente dans un cadre verdoyant, avec une vue imprenable sur un village de charme, cette magnifique péniche Freycinet de 230 m² a été entièrement rénovée avec goût. Alliant authenticité et confort moderne, elle offre un cadre de vie unique au fil de l'eau. Répartie sur deux espaces de vie distincts, elle dispose de deux agréables terrasses de 20 m² chacune, dont l'une couverte et l'autre semi-couverte, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre sur l'eau. Confortable et parfaitement isolée, la péniche comprend une cuisine aménagée, une salle d'eau avec toilettes au premier niveau, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes au second niveau. Son chauffage central au fioul assure un confort optimal en toute saison. Caractéristiques techniques : Type : Établissement flottant à usage privé Dimensions : 39,01 m de long – 5,05 m de large Certificat de l'Union Européenne du 25.09.2019 Double fond – Chauffage central au fioul Vous trouverez au Premier niveau : une entrée spacieuse, l'ancien logement du marinier, comprenant une pièce avec toilettes et lavabo, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux. Au Deuxième niveau : un salon lumineux mènant à une suite parentale avec dressing, deux chambres, une salle de bain, une lingerie, une pièce de rangement, une salle des machines et une réserve avant de 15 m² complètent cet espace harmonieux. Amarrée à Saint-Mammès, cette péniche bénéficie d'un emplacement officiel VNF, dans un cadre sécurisé et agréable. À seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF, Paris est accessible en 50 minutes en train. Les frais annuels s'élèvent à 1 600 € pour l'assurance AXA et 2 500 € pour le stationnement. Plongez dans une expérience de vie unique et laissez-vous séduire par le charme et l'élégance de cette résidence flottante. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée. Nombre de lots : 0 Welmo, commission de 5 700 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Laetitia Corduant, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 921640413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz