t6 et plus à la vente - 77120 COULOMMIERS

Descriptif du bien

Partez à la découverte de cette maison de 6 pièces d’une surface de 195m², située sur Coulommiers. Ce bien se compose, au RDC : - D’un grand séjour indépendant, - D'une salle à manger, - D’une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, - D'un WC indépendant, - D'une buanderie, Au 1er étage : - De 2 chambres, - D'une salle d'eau avec WC, - D'une salle de bain, Au 2ème étage : - De 2 chambres. Continuons la visite le bien dispose d'une dépendance de 15m2 et d'un atelier de 20m2. Ce bien saura également vous charmer par son grand terrain de 900m2 L'atout du bien : La maison est économe, d'importants travaux y ont été menés, tels que l'installation de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, et d'un poêle à insert. Ces installations constituent des atouts majeurs pour réduire la consommation énergétique de la maison. Cerise sur le gâteau, la maison a été raccordée au tout-à-l'égout ! Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Tous les commerces et commodités sont à quelques minutes. Les transports en commun sont également à proximité. La gare SNCF est à 5 minutes. Vous voulez en savoir plus ? Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Bois et électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ENGLISH

Discover this 6-room house with 195m² of living space, located in Coulommiers (77), offered by Zefir. This property comprises, on the ground floor: - A large independent living room - A dining room - A fitted kitchen opening onto the dining room - A separate toilet - A utility room 1st floor: - Two bedrooms - A shower room with WC - A bathroom 2nd floor: - Two bedrooms. Benefits : - an outbuilding of 15m2 - a 20m2 workshop. - a large plot of 900m2 The house is energy-efficient, having undergone major works such as the installation of solar panels, a heat pump and a wood-burning stove. These installations are major assets in reducing the house's energy consumption. The house has been connected to the mains drainage system! Because location counts too: All shops and amenities are just a few minutes away. Public transport is also nearby. The SNCF train station is 5 minutes away. Worth noting: - Conventional energy consumption: 166 kWhEP/m².an (C) - Estimated emissions: 5 kg CO2/m².an (A) - Agency fees: Seller's expense - Heating system : Wood and electric Selling price : 329 000 € (Fees payable by the vendor) Sale under delegated mandate. Interested in this property? To arrange a viewing with us, simply book an appointment online at a time that suits you best. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

6 pièces // une salle de bain