Appartement et réception familial Paris 16

t6 et plus à la vente -   75016  PARIS, surface 170 m2 vente t6 et plus - UBI453086624
1 995 000 € FAI
Surface
170 m²
Pièces
6
Cuisine
séparée
DPE : D
246
Réf. annonce
getkey_u_441493232
Annonce datée du
30/01/2025

Descriptif du bien

75016 : Boulevard Lannes / ENTRE Rue de Longchamp ET DUFRENOY Situé dans un magnifique immeuble en pierre de taille des années 30, cet appartement au 4ème étage (un seul appartement par palier) offre une vue très dégagée sur la Tour Eiffel et La Défense. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand double séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée exposée à l'ouest offrant une luminosité exceptionnelle et un ensoleillement optimal. L'appartement se compose également d'une chambre donnant sur le boulevard, trois chambres donnant sur la cour sans vis à vis et vue Tour Eiffel, une salle de bain, une salle de douche, une cuisine indépendante et un dressing. Il est possible de créer sans difficulté une deuxième salle de douche (voire également un 3 ème WC) ajoutant encore plus de confort. L'appartement est idéalement situé à proximité du métro Porte Dauphine et en face du Bois de Boulogne offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, sans aucun vis à vis. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité situé à 2 min de l'appartement afin de faciliter votre quotidien. S'y trouvent aussi des établissements réputés à proximité tels que le lycée Pascal, le lycée Janson de Sailly, le lycée Gerson, ainsi que l'école bilingue. Vous bénéficierez d'un gardien et l'offre est complétée d'une cave. Appartement entièrement à rénover. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1930 // proximité ecole
Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 52 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 8
Photo numero 45671534 du bien UBI453086624 Photo numero 45671535 du bien UBI453086624 Photo numero 45671536 du bien UBI453086624 Photo numero 45671537 du bien UBI453086624 Photo numero 45671538 du bien UBI453086624 Photo numero 45671539 du bien UBI453086624 Photo numero 45671540 du bien UBI453086624 Photo numero 45671541 du bien UBI453086624 Photo numero 45671542 du bien UBI453086624 Photo numero 45671543 du bien UBI453086624
 
 
 
 
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