t6 et plus à la vente - 75016 PARIS

Descriptif du bien

Paris 16 ème - Porte d'Auteuil Magnifique appartement traversant, situé au sein d'un superbe immeuble Art déco de prestige, dans un cadre verdoyant, à l'abri des regards et offrant une tranquillité totale. Logé à plus de 8 mètres de hauteur, l'appartement donne exclusivement sur la coulée verte. Cet appartement se distingue par son exceptionnel niveau de tranquillité au cœur de Paris. Ce spacieux appartement a préservé tous ses éléments d'origine, tels que son parquet, ses moulures et ses cheminées, lui conférant une élégance intemporelle. Vous serez séduit par la luminosité qui baigne cet espace. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'un vaste double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de quatre chambres généreuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. De plus, ce bien comprend une chambre de service au rez-de-chaussée, un débarras de 4m² au dernier étage et une cave. Le bien est à 5 minutes à pied de la station Porte d'Auteuil (Ligne 9), toutes les commodités sont à proximité immédiates. La localisation est optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ENGLISH

Welcome ! Here you'll find all the essential information, professional photos, a dimensioned floor plan and a virtual tour to help you get started! Discover this superb 208m2 walk-through flat, nestled in a prestigious Art Deco building, set in leafy surroundings, protected from prying eyes and offering absolute peace and quiet. Perched more than 8 metres above sea level, the flat enjoys an exclusive view over the green corridor, and is exceptionally peaceful in the heart of Paris. This spacious space has preserved all its original features, giving it a timeless elegance. The light that floods into this space is sure to delight. Comprising an entrance gallery, a vast double living room, a dining room, a fully-equipped separate kitchen, four generous bedrooms, a bathroom, a shower room and plenty of storage space, this flat offers an exceptional living environment. Ideally located just 5 minutes' walk from Porte d'Auteuil station (Line 9), all amenities are in the immediate vicinity, making this an ideal location. Benefits : - A utility room on the ground floor - A 4m2 storage room + cellar - Charming parquet flooring, mouldings and fireplace Please note : - Property tax: 3200/year - Conventional consumption (kWhEP/m2.an) : 200(D) - Estimated emissions (kg CO2/m2.an) : 34(D) - Collective gas heating and individual hot water. - Condition of property: good - No legal proceedings in progress Selling price: €1,980,000 € incl. VAT (Fees payable by the vendor) Sale under delegated mandate Interested in this property? To arrange a viewing with us, simply book an appointment online at a time that suits you best. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr This property is not potentially affected by such a risk. This property advertisement has been drawn up under the editorial responsibility of Mr ADRIEN PIOT, EI, a commercial real estate agent registered with the special register of commercial agents of the Paris Commercial Court. SAS Abriculteurs immobilier with a capital of €5,000.00 registered under the SIREN number 837704584 whose legal representative is Mr Adrien Piot.

Prestations du bien

7 pièces // une salle de bain