t6 et plus à la vente - 75014 PARIS

Descriptif du bien

Avenue de l'Observatoire, à la lisière des 5ᵉ et 6ᵉ arrondissements, au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de standing aux parties communes récemment rénovées, un appartement traversant de 132 m², lumineux et à fort potentiel. Ce bien rare se distingue par ses 3,20 m de hauteur sous plafond, son double séjour exposé ouest avec vue dégagée et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un double salon, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux salles de bains, deux toilettes séparées et de nombreux rangements. L'appartement nécessite un rafraîchissement, mais conserve de précieux éléments classiques (parquet, moulures,cheminées) et offre une excellente base pour un projet sur mesure. Sa configuration permet la création d'une suite parentale et/ou l'agrandissement des pièces de réception. Emplacement stratégique à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, de Port-Royal et de Vavin, avec excellente desserte (RER B, métro ligne 4, bus) et sectorisation scolaire de qualité.

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // année de construction : 1872

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 2350000 €
Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur