t6 et plus à la vente - 75006 PARIS

Descriptif du bien

Situé au 1er étage d'un immeuble du XVIIe siècle, cet appartement de 180 m² a été entièrement rénové en 2022. Tous les volumes ont été repensés pour offrir un cadre de vie fonctionnel, raffiné et résolument confortable. Il s'ouvre sur une vaste entrée desservant un double séjour baigné de lumière, une cuisine dînatoire haut de gamme entièrement équipée, ainsi que quatre chambres, dont une avec entrée indépendante. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau. La salle de bain principale se distingue par sa baignoire en pierre, et un espace détente complète l'espace nuit. Les finitions sont d'une grande qualité : parquet en chêne massif ou grès de Toscane, isolation phonique intégrale, VMC, réseau Ethernet dans chaque pièce, menuiseries sur mesure, radiateurs en fonte rénovés, cheminées fonctionnelles. Les fenêtres, en bois massif, neuves et à double vitrage, respectent les normes des Bâtiments Historiques.Deux portes d'entrée, principale et de service, sont blindées et sécurisées. La distribution d'eau a été conçue par zones indépendantes, avec des ballons d'eau dissimulés dans les menuiseries. Une grande cave d'environ 12 m² et une chambre de service rénovée d'environ 7 m² au 5e étage avec ascenseur complètent ce bien rare. Un appartement idéal pour une famille ou pour recevoir, prêt à emménager, à seulement quelques mètres du théâtre de l'Odéon, dans une rue calme et baignée de soleil, au cœur de la Rive Gauche.

Prestations extérieures au bien

une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1850

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // 4 wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz