t6 et plus à la vente - 75003 PARIS

Descriptif du bien

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : PARIS X (75010) - BOULEVARD SAINT-MARTIN - EXCELLENT ÉTAT - 5 CHAMBRES - USAGE MIXTE - RARE SUR LE MARCHÉ - 2 CAVES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ByxmgvHClJx Welmo vous présente ce bel appartement de 210 m² Loi Carrez, situé au 2ᵉ étage AVEC ASCENSEUR d'une résidence sécurisée, l'appartement se situe en plein cœur de Paris, entre les 3ᵉ et 10ᵉ arrondissements. À deux pas des quartiers République et Bonne-Nouvelle, ce bien lumineux bénéficie d'un emplacement central privilégié. Il se compose d'une entrée avec réception de 25 m² donnant sur un spacieux double séjour de 48 m², une grande cuisine de 27 m² lumineuse et entièrement équipée, exposition PLEIN SUD avec une belle hauteur sous plafond et des moulures d'époque. Côté nuit, vous profitez de 5 chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec rangements et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain, une deuxième salle d'eau avec WC. Double vitrage, volumes baignés de lumière et matériaux de standing dans toutes les pièces. Usage mixte : habitation et commercial avec excellente rentabilité. Métro Strasbourg–Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) à 200 m Métro Arts et Métiers (lignes 3 et 11) à 350 m Métro Jacques Bonsergent (ligne 5) à 350 m Nombreux rangements encastrés dans les chambres. 2 CAVES et un débarras complètent ce bien. *Ce bien est en vente interactive" Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible.* Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 5400 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2.41 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Ychem Hadjadj, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de 92300 Levallois-Perret sous le numéro 984 224 246 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // ascenseur : OUI

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 6 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : €
Honoraires à la charge de la partie :
honoraires à la charge du vendeur :
honoraires à la charge de l'acquéreur : O