appartement à la vente - 72000 LE MANS

Descriptif du bien

Grand appartement AU MANS 72000 - PLACE WASHINGTON à 10 Mn de la gare sud et 3 Mn du TRAM à pied (arrêt ZOLA E et ligne de bus 5 arrêt WASHINGTON). pour investisseur ( colocation) Il est très bien situé, au 1er étage sans ascenseur dans un quartier proche des commerces, pharmacie, écoles, des transports en commun, de son marché tous les vendredis matin et proche du centre-ville . Vous trouverez une belle entrée avec placards, un spacieux salon/séjour lumineux de plus de 35M2 (possibilité de faire une 4ème voir une 5 ème chambre), trois chambres, une salle de bain , WC séparé, une cuisine aménagée équipée et cet appartement possède de nombreux placards de rangements ( chambre meublé 400 € plus 30 € pour les charges ); ( lycée TOUCHARD- WASHINGTON 2500 ÉLÉVES ÉTUDIANTS). Stationnement possible gratuit ou abonnement mairie parking place Washington mensuel résident = 18€/mois A visiter sans tarder !!! Les charges de copropriété comprennent :le chauffage, production d'eau chaude, entretien des parties communes (le ménage hall d'entrée, le transport du tri ménager, entretien espace vert).€ Nombre de lots de la copropriété : 213, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2016€ soit 168€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808155)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // année de construction : 1974 // proximité proximité d'établissement scolaire : proche

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 37 m2 // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz