t6 et plus à la vente - 71000 SENNECE LES MACON

Descriptif du bien

Je vous invite à découvrir cette spacieuse maison de Maître d'environ 130 m² habitables, située à moins de 10 minutes du centre de Mâcon, au cœur d'une petite copropriété à taille humaine (6 lots). Cette propriété pleine de charme, à réhabiliter, vous offre l'opportunité de créer le foyer de vos rêves dans un cadre paisible. Son exposition plein sud garantit une luminosité agréable tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'un intérieur clair et accueillant. De plain-pied, un vaste plateau de 46 m² vous attend pour imaginer une pièce de vie spacieuse, prolongée par un jardin privatif de 81 m² où vous pourrez savourer les premiers rayons du soleil. De plus, vous bénéficiez d'une votre terrasse couverte de 18 m², idéale pour vos déjeuners à l'abri des chaudes journées d'été. Au premier étage, un second plateau de 44 m² se prête parfaitement à l'aménagement d'un espace familial, avec la possibilité de créer 3 chambres accueillantes et une belle salle de bain équipée d'une baignoire pour le bonheur des plus petits. Enfin, le dernier étage, également de 44 m², sera l'espace parental rêvé. Vous pourrez imaginer une suite parentale avec salle de bain, grand dressing et espace bureau. Pour parfaire le tout, cet étage bénéficie d'un accès direct à une sublime terrasse privative et couverte de 18 m², où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Pour votre confort, cette maison de Maître est vendue en plateau et est déjà viabilisée en eau, électricité, assainissement, fibre et fourreau Telecom en attente. De plus, la toiture a été entièrement révisée et les menuiseries sont neuves, vous garantissant un très bon état général. Taxe d'aménagement de 2500€ en sus. En outre, deux places de parking privatives sont incluses, un atout précieux pour la vie citadine. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réinventer cet espace à votre image ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Cette annonce référence 263254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 741,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 2 extérieur

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 145000 €
Honoraires à la charge du vendeur