590 000 € FAI
Annonce datée du
09/05/2025
Descriptif du bien
Caluire-et-Cuire, à vendre situé en rez-de-chaussée de la résidence Le Belvédère, ancien local professionnel de 148 m² entièrement réaménagé en colocation meublée comprenant 7 chambres, les espaces communs incluent une cuisine intégrée, un séjour, deux salles d'eau et deux sanitaires. Ce bien est idéal pour un investisseur, notamment via une SCI soumise à l'IS, ou pour une entreprise à la recherche d'un local professionnel avec bureaux ou autres usages. Aucun travaux de copropriété à prévoir le doublage extérieur étant en cours de travaux. Actuellement 4 chambres étant louées en moyenne chacune à 600 €/mois dont 80 € de charges. Chauffage central urbain. Charges courantes de copropriété 1 280 €/trimestre.
DPE : D - 168 kWh/m²/an (Logement énergivore avec un coût annuel de chauffage estimé entre 1 330 € et 1 870 €, abonnement compris. Prix de énergies indexés au 1er janvier 2021 GES : D - 34 kgCO²/m²/an
Le prix de vente est fixé à 590 000 € (honoraires d'agence inclus). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »
Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain TYRODE (Carte Professionnelle CPI 0101 2017 000 019 329, numéro d'identification 539 128 843), Agence ImmoBresse au 04.74.50.23.87 ou 06.81.14.67.92. Retrouvez également toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr
Prestations extérieures au bien
ascenseur : OUI
Prestations du bien
8 pièces // 7 chambres // 2 wc
