t6 et plus à la vente - 69160 TASSIN LA DEMI LUNE

Descriptif du bien

Hosman vous propose à la vente ce 6 pièces d'une surface de 148 m2 Carrez (168m2 au sol), situé Avenue Charles De Gaulle à Tassin. L'appartement est situé au 5ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, construite en 2003. Spacieux, lumineux et très bien agencé, le bien se compose : - D'une grande pièce à vivre de 50,75 m2 profitant d'une double exposition Sud et Nord avec une très belle cheminée au centre. - D'une terrasse exceptionnelle de 120 m2 attenante à la pièce à vivre, à la cuisine et à deux chambres exposé plein Sud et toute arborée. - D'une cuisine séparée et entièrement équipée Dans l'espace nuit : - De quatre chambres d'une surface de 17,8 m2, de 15,58 m2, de 15,07 m2 et de 9,04 m2 avec des rangements intégrés. - D'une salle d'eau dans la chambre parentale avec douche et double vasque - D'une salle de bain avec baignoire et double vasque - Des toilettes séparées Une place de parking privative et un box fermé double en enfilade complètent ce bien. Une climatisation réversible est présente dans l'appartement pour un confort optimal tout au long de l'année. Il y a un seul appartement sur le palier, pas de voisin à l'étage ni au-dessus. Un jardin privatif est également accessible dans la copropriété. Ce bien propose également un double vitrage complet. Bien idéalement situé vers Tassin centre, il est desservi par les Bus C21 et C24. L'accès à la porte de Valvert se fait en moins de 10min en voiture. À proximité directe de l'Horloge, cet appartement est situé dans une résidence très calme et proche des commerces. La gare de Gorge du loup se trouve à moins de 15 minutes en bus de l'appartement. Il y a un système de chauffage individuel au gaz et une climatisation réversible au choix (pour information, une climatisation réversible consomme 4 fois moins que des radiateurs de même puissance). Les charges de copropriété s'élèvent à 780 € par trimestre (entretien de l'immeuble, de l'ascenseur, des vmc, de la chaudière, frais de régie). La taxe foncière est de 2200 €.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // ascenseur : OUI

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 5