t6 et plus à la vente - 65000 TARBES

Descriptif du bien

Situé à quelques pas de la MAIRIE, idéal pour une famille de citadins recherchant un bel appartement de caractère, les avantages d'accéder à pied à toutes les commodités, aux loisirs et aux animations sans les contraintes de transport, c'est l'appartement de vos rêves !!! Le cachet Haussmannien de cette petite copropriété, sa belle façade en pierres de taille et son balcon ouvragé, s'accompagnent d'un charme particulier. Derrière son entrée magistrale l'appartement est traversant ce qui lui apporte une belle luminosité, bien sûr vous y apprécierez son parquet massif, ses cheminées marbrées et ses moulures, bien préservés et valorisés lors de sa rénovation minutieuse. Un grand appartement de 150 m²; L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux, une cuisine contemporaine y a été aménagée et équipée sur mesure avec îlot central, de nombreux rangements et un large plan de travail qui vous permettront d'y cuisiner avec confort et convivialité, le salon cosy est attenant, la buanderie suffisamment spacieuse. L'électricité a été totalement remise aux normes et la fibre est présente dans l'appartement. L'agencement très contemporain préserve l'intimité de l'espace nuit, les quatre chambres sont spacieuses et bénéficient de grandes ouvertures équipées de double vitrage renforcé avec isolation phonique, elles s'accompagnent de deux toilettes indépendantes et de deux salles d'eau pour le confort de tous. Une grande cave privative en sous-sol de 20 m² apporte indéniablement un confort de vie supplémentaire. Le bâtiment est traversant avec deux entrées sécurisées et un emplacement de parking dans la cour intérieure de l'immeuble. Entouré de commerces, des services publics, des écoles et collèges, à égale distance de l'Espace Brauhauban, de la place Marcadieu, de la médiathèque et du Jardin Massey (500m environ); Ce bel appartement vous permettra d'y travailler en télétravail ou bien même d'y installer une activité indépendante. C'est avec le plus grand plaisir que je vous en dévoilerai le charme, à très bientôt. Cette annonce référence 284202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIANE FAUSSAT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 78899414300022. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2021 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // 1 extérieur // année de construction : 1880 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz