242 000 € FAI
Annonce datée du
12/08/2025
Descriptif du bien
Dans votre agence locale Pulp Immobilier, nous avons le plaisir de vous présenter:
À quelques pas de la fontaine Neptune, en plein cœur d'Arras, découvrez cet appartement de 128 m², idéalement agencé et parfaitement situé pour de la colocation étudiante ou jeune active.
6 chambres meublées et prêtes à louer, avec un loyer potentiel de 400 € par chambre, voire plus selon l'aménagement (soit plus de 2 400 €/mois de revenus locatifs bruts).
Espaces communs confortables : cuisine équipée, salon convivial, un toit terrasse, parfaitement adaptés à la vie en colocation.
Chaudière et cumulus récents - aucun gros travaux à prévoir.
Situé dans une copropriété bénévole, avec des charges maîtrisées.
Taxe foncière : 1 800 €/an.
Rentabilité brute attractive, dans une ville dynamique avec une forte demande locative, notamment dans ce secteur central très recherché.
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Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // terrasse // année de construction : 1923
Prestations du bien
8 pièces // surface séjour : 15 m2 // 6 chambres // 2 wc // nombre d'étages : 3
