t6 et plus à la vente - 59410 ANZIN

Descriptif du bien

Découvrez cette maison de 113 m² située à Anzin. Elle offre un espace de vie généreux et bien agencé. Avec ses 5 chambres indépendantes, elle est parfaitement adaptée à un investissement locatif pour une mise en colocation. Cette maison se distingue par son potentiel d'investissement locatif. Elle dispose de cinq chambres entièrement meublées et indépendantes. Chaque chambre dispose d'un lit double, d'un chevet, d'une armoire, d'un bureau, d'une cabine de douche et de toilettes. Les chambres sont réparties sur trois étages, avec 1 au rez-de-chaussée, 2 au premier étage, et 2 au dernier étage. Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine équipée et un vaste espace de vie avec salon et séjour. Un jardin vient aussi compléter ce bien ! Cette maison a déjà été louée pendant 3 ans, garantissant un loyer mensuel par chambre compris entre 330 € et 350 €. La maison est dans un état impeccable, le futur investisseur n'aura plus qu'à trouver les futurs locataires ! L'emplacement est également idéal, vos futurs locataires étudiants auront leurs lieux d'étude facilement accessibles : -L'école Rubika, "école d'excellence en Design, Animation et Jeu Vidéo", qui accueille plus de 1000 étudiants chaque année, se situe à 20 minutes de transport en commun et à pied, et à 5 minutes à vélo. -L'Université Polytechnique des Hauts-De-France, qui accueille plus de 10 000 étudiants chaque année sur son campus, est à proximité immédiate : 30 minutes en transports en commun et 10 minutes à vélo. - Le centre de Valenciennes est aussi facilement accessible, à 25 minutes en transport en commun et 15 minutes à vélo. Détails supplémentaires: La maison est classée D au niveau du DPE. La taxe foncière s'élève a 782€ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ENGLISH

Discover this 113 m² house located in Anzin. It offers generous, well-appointed living space. With its 5 independent bedrooms, it is perfectly suited to rental investment for shared ownership. This house stands out for its rental investment potential. It has five fully furnished, independent bedrooms. Each room has a double bed, bedside table, wardrobe, desk, shower cubicle and toilet. The rooms are spread over three floors, with 1 on the ground floor, 2 on the first floor and 2 on the top floor. The ground floor also includes a large fitted kitchen and a spacious living area with lounge and sitting room. A garden also completes this property! This house has already been rented out for 3 years, guaranteeing a monthly rent per room of between €330 and €350. The house is in immaculate condition, so all the future investor has to do is find future tenants! The location is also ideally situated, so your future student tenants will be within easy reach of their place of study: -Rubika, a "school of excellence in Design, Animation and Video Games", which welcomes over 1,000 students each year, is located 20 minutes away by public transport and on foot, and 5 minutes away by bike. -The Université Polytechnique des Hauts-De-France, which welcomes more than 10,000 students to its campus each year, is in the immediate vicinity: 30 minutes by public transport and 10 minutes by bike. - The centre of Valenciennes is also within easy reach, 25 minutes by public transport and 15 minutes by bike. Further details: The house is classified D on the DPE. The property tax is 782€. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: (http://www.georisques.gouv.fr/)

Prestations du bien

6 pièces