t6 et plus à la vente - 59390 LYS LEZ LANNOY

Descriptif du bien

Partez à la découverte de cette maison en parfait état d’une surface carrez de 155m² sur deux étages au sein de la commune de Lys-lez-Lannoy. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec rangements et WC séparé avec lave-main - Une cuisine ouverte et équipée - Un espace salon/salle à manger de 50m² permettant d’accéder au jardin exposé plein sud Au 1er étage : - D’une suite parentale de 23m² avec double dressing et accès au balcon exposé sud - D’une très grande salle de bain (21m²) avec baignoire, douche à l’italienne, WC et espace buanderie. Au 2ème et dernier étage : - D’une pièce de 23m² pouvant être divisée en 2 chambres distinctes - De deux autres chambres de 11m² Ce bien saura également vous charmer par son jardin et ses deux terrasses exposées plein sud. À l’intérieur, son escalier cathédrale ainsi que sa luminosité constituent deux atouts de charme pour ce bien. Sans oublier: son garage et sa porte motorisée qui vous permettront de stationner une voiture. De plus, le bien est encore sous-garantie décennale jusqu'à fin 2025. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à 15 min de Villeneuve d’Ascq et à 3 min de la Belgique en voiture. De nombreux commerces et écoles sont situés en centre-ville à moins de 10 minutes à pied vous permettant ainsi de profiter d’un cadre de vie familiale. Vous voulez en savoir plus ? Taxe foncière : 826 € Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Au sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ENGLISH

Discover this house in perfect condition with a surface area of 155m² on two floors in the town of Lys-lez-Lannoy. The property consists of: On the ground floor : - An entrance with storage and separate WC with hand basin - An open and equipped kitchen - A 50m² living/dining room area providing access to the south-facing garden On the 1st floor: - A 23m² master suite with double dressing room and access to the south-facing balcony - A very large bathroom (21m²) with bathtub, walk-in shower, WC and laundry area. On the 2nd and last floor: - A 23m² room that can be divided into 2 separate bedrooms - Two other bedrooms of 11m² This property will also charm you with its garden and its two south-facing terraces. Inside, its cathedral staircase and its brightness constitute two charming assets for this property. Without forgetting: its garage and its motorized door which will allow you to park a car. In addition, the property is still under a ten-year guarantee until the end of 2025. Because location matters too! This property is ideally located 15 minutes from Villeneuve d’Ascq and 3 minutes from Belgium by car. Many shops and schools are located in the city center less than 10 minutes away on foot, allowing you to enjoy a family-friendly living environment. You want to know more ? Property tax: €826 Agency fees: Seller charge Type of heating: Underfloor Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www. geohazards. govt. fr (http://www.georiques.gouv.fr/).

Prestations du bien

6 pièces