APPARTEMENT 121.34 M2 - 4 CHAMBRES - CAVE - NANCY

t6 et plus à la vente -   54000  NANCY, surface 121 m2 vente t6 et plus - UBI473203829
247 200 € FAI
Surface
121 m²
Pièces
7
Cuisine
séparée
DPE : E
261
Réf. annonce
374_1421
Annonce datée du
09/07/2025

Descriptif du bien

Appartement lumineux et spacieux au coeur de Nancy 121 m2 Dernier étage 4 chambres 247 200 EUR À visiter sans tarder ! 3%.COM Sophie Pariset vous propose ce très bel appartement de 121,34 m2, situé au centre-ville de Nancy, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, commerces, gare, professionnels de santé, etc. Idéalement placé au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce bel appartement traversant bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition. Un véritable cocon familial, alliant volumes généreux, fonctionnalité et prestations soignées. Les atouts du bien : Un espace de vie agréable avec un salon/séjour lumineux de 22,75 m2, parfait pour recevoir ou passer des moments en famille. Une cuisine indépendante semi-équipée de 7,85 m2, pratique et fonctionnelle. Quatre belles chambres aux surfaces confortables : 15,52 m2 15,47 m2 15 m2 10,23 m2 Une grande salle de bain de 7,12 m2, idéale pour toute la famille. Un WC séparé, pour plus de confort. Une cave privative, très pratique pour le rangement. Caractéristiques techniques : Chauffage individuel au gaz avec chaudière Vaillant neuve (2023) Toiture récemment refaite Fenêtres double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique Charges de copropriété raisonnables : 85 EUR/mois, comprenant : Entretien des parties communes Ménage Assurance de l'immeuble Eau Enlèvement des ordures ménagères Taxe foncière : 1 626 EUR Un emplacement privilégié à Nancy : Cet appartement se situe dans un secteur calme, agréable et recherché, à deux pas des espaces verts (Parc Sainte-Marie, Nancy Thermal), et tout proche des activités culturelles, sportives et de loisirs. L'environnement est familial, vivant et bien desservi. Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, lumineux et bien situé à Nancy. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix honoraires agence inclus : 247 200 euros A voir très rapidement !!! Sophie Pariset, Agent Commerciale 903533602 TEL : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1948 // proximité ecole
Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 240000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 47364923 du bien UBI473203829 Photo numero 47364924 du bien UBI473203829 Photo numero 47364925 du bien UBI473203829 Photo numero 47364926 du bien UBI473203829 Photo numero 47364927 du bien UBI473203829 Photo numero 47364928 du bien UBI473203829 Photo numero 47364929 du bien UBI473203829 Photo numero 47364930 du bien UBI473203829 Photo numero 47364931 du bien UBI473203829 Photo numero 47364932 du bien UBI473203829
 
 
 
 
 
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