Appartement spacieux avec balcon et vue dégagée – Proche des commodités

t6 et plus à la vente -   45160  OLIVET, surface 108 m2 vente t6 et plus - UBI453149114
195 000 €
Surface
108 m²
Pièces
6
Stationnement
1 extérieur
DPE : D
181
Réf. annonce
266484
Annonce datée du
14/06/2025

Descriptif du bien

Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur , cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces (boulangerie,pharmacie…), écoles, bus, du tram et de Co'met. Descriptif du bien : * Pièces : Entrée, salle de séjour lumineuse, 4 chambres, cuisine équipée et aménagée, salle de bains avec WC, WC séparés et débarras. * Extérieur : Grand balcon accessible depuis la cuisine et le salon, offrant une vue dégagée. * Intérieur : Parquet de qualité dans les pièces principales, apportant chaleur et élégance. Informations complémentaires : * Atouts : Emplacement recherché, proche des transports et commodités, idéal pour une famille ou un investissement locatif. * Places de parking / cave * Résidence sécurisée/ isolation extérieur récent Dpe: D(181). Ges:D(35) Cette annonce référence 266484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE AZZOUG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92080739300011. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 740,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/12/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // proximité ecole
Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 195000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 45636089 du bien UBI453149114 Photo numero 45636090 du bien UBI453149114 Photo numero 45636091 du bien UBI453149114 Photo numero 45636092 du bien UBI453149114 Photo numero 45636093 du bien UBI453149114 Photo numero 45636094 du bien UBI453149114 Photo numero 45636095 du bien UBI453149114 Photo numero 45636096 du bien UBI453149114 Photo numero 45636097 du bien UBI453149114 Photo numero 45636098 du bien UBI453149114
 
 
 
 
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