205 000 € FAI
Annonce datée du
23/01/2024
Descriptif du bien
SECTEUR BELLEVUE, a deux pas du tram et de nombreux commerces et à 15 mn à pied de la FAC Tréfilerie, l'agence 42ème avenue est heureuse de vous présenter un loft de 192.57 m² en loi Carrez, dans une copropriété de 66 lots aux normes PMR. En entrant grand hall avec porte manteau, range chaussures et un placard. une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour le tout 63 m², les 6 chambres, ont toutes un bureau et une armoire.
Une buanderie avec lave linge et sèche linge sont à la disposition des locataires ainsi qu'un patio pour les moments de détente, une grande salle d'eau avec double vasque est réservée pour les chambres n°5 et 6 et un WC ! Les six chambres sont composées de la manière suivante :
Chambre 1 : lit double en mezzanine et salle d'eau privative.
Chambre 2 : lit simple salle d'eau et WC.
Chambre 3 : lit double salle d'eau, WC et patio ( LOUE )
Chambre 4 : lit double salle d'eau, WC et patio ( LOUE )
Chambre 5 : lit simple accès au patio et au WC.
Chambre 6 : lit double ( LOUE ).
ACTUELLEMENT 3 chambres sont louées soit 11 160 € / an hors charges.
Le prix des locations varient entre 250 € et 310 € plus 90 € de forfait charges comprenant le WIFI, l'électricité, le chauffage, l'eau et la TEOM.
Le bien est soumis au régime de la copropriété 199/8642èmes, des charges des parties communes générales soit 2727 € / an, TAXE FONCIERE 2143 €.
DPE NOUVELLE VERSION.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence au 04 82 82 65 80.
Prestations extérieures au bien
pas d'ascenseur // année de construction : 1950
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 63 m2 // 6 chambres // cuisine américaine // 3 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité
