t6 et plus à la vente - 38200 LUZINAY

Descriptif du bien

La Team MAUGÉ vous propose : Ce très joli bien spacieux de 175m² avec un terrain de 329m² qui vus offrira le compromis idéal entre appartement plain-pied et maison. Ses 5 chambres sauront séduire les familles nombreuses. Situé à Luzinay, ce bien offre un cadre de vie agréable avec la proximité immédiate du centre-village. Les superficies en détails : - Entrée ouverte sur séjour - Pièce de vie de 41m² - Cuisine semi-ouverte de 21m² - 5 grandes chambres entre 11,80 et 15,30m² - Salle de bains avec douche + baignoire - WC séparés - Combles - Terrasse de 56m² Les caractéristiques de ce bien : - Construction de 1995 - Au 1er étage (accès escalier) - Surface habitable de 175m² - Combles aménageables - Terrain de 329m² - Terrasse de 55,90m² - Rénovation complète de 2017 - Menuiseries double vitrage PVC - Porte d'entrée aluminium - Volets roulants solaires - Store banne - Moustiquaires (chambre + cuisine) - Chauffage au gaz - Cuisine équipée - Nombreux rangements - Chauffage gaz de ville - Copropriété de 2 lots (sans syndic) - DPE 151 (C), GES 29 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1760€-2430€ (année de référence 2021) - Taxe foncière de 1335€ - À titre d'information, les propriétaires dépensent actuellement 1964€/an en gaz et électricité - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Prestations extérieures au bien

terrasse // année de construction : 1995

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 41 m2 // 5 chambres // un wc