t6 et plus à la vente - 34600 BEDARIEUX

Descriptif du bien

Au centre de Bédarieux, proches de toutes les commodités, au bord de la promenade de l’Orb dans un bel immeuble haussmannien, palier complet de 270m² habitables au 1er étage scindée en deux appartements communiquant permettant plusieurs possibilités. Appartement 6 pièces avec tour: vaste entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur un vestibule permettant l’accès à la terrasse de 50m², séjour de 43m² avec cheminée, deux chambres de 30m² avec cheminées et deux bureaux en enfilade des chambres de chacun 12m², cellier, salle de bain, wc séparé. La tour d’escalier est accessible du rdc et mène vers une pièce sous combles au 2ème étage qu’un espace de stockage. Appartement 2 pièces : vaste entrée, séjour de 31m² et cuisine aménagée et équipée l’ensemble donnant accès au balcon périphérique sur 3 faces, chambre de 18m² avec douche et lavabo, wc/ buanderie séparé. L’ensemble des pièces disposent d’accès direct au balcon périphérique avec vue sur un parc arboré et sur l’Orb. Chauffage électrique et climatisation réversible – Menuiseries double vitrage PVC – Orientation Est-Ouest – Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours.

ENGLISH

Complete landing apartment in a beautiful Haussmann style building in the center of the bourgeois artery of the city, on the first floor of the three-storey building. 4 very well oriented faces, 3 of which visually overlook a century-old wooded park on the banks of the Orb. The living area of approximately 270 m2 and the original layout make it possible to conceptualize a division with multiple uses such as: housing + professional space + independent studio or for individual global use for buyers who appreciate large floor areas and beautiful heights of decorated ceilings. The number of bedrooms is modular from the 6 main rooms and their complements (dressing room, cupboards, etc.) All the rooms have direct access to the peripheral balconies and the living room opens onto a superb terrace. approx. 50 m2 This is a first-class property, both urban and residential, aimed at buyers who know how to appreciate this type of property.

DEUTSCH

Kompletter Geschoss in einem wunderschönen Gebäude im Haussmann-Stil im Zentrum der bürgerlichen Arterie der Stadt, im ersten Stock des dreistöckigen Gebäudes Vierseitig und gut orientierten Aussichten ,davon 3 einen jahrhundertealten bewaldeten Park am Ufer des Orb überblicken. Die Wohnfläche von ca. 270 m2 und das ursprüngliche Layout ermöglichen es, eine Aufteilung mit mehreren Nutzungen zu konzipieren, wie zum Beispiel , Eigenwohnung oder auch mit Praxis und nebenstudio. . Die Anzahl der Schlafzimmer ist modular aus den 6 Haupträumen und ihren Ergänzungen (Ankleidezimmer, Schränke usw.) zu disponieren .Alle Zimmer haben direkten Zugang zu den umlaufenden Balkonen und das Wohnzimmer öffnet sich auf eine herrliche 50m2 Terrasse. Diese erstklassige Immobilie kann sich als hervorragende Stadtresidenz oder auch als mehrfachszweck benutzen . Sie richtet sich an Käufer die diese Art von Immobilien zu schätzen wissen.

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // pas d'ascenseur // année de construction : 1900 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 43 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité