t6 et plus à la vente - 30330 SAINT PAUL LES FONTS

Descriptif du bien

Charme authentique d'une maison de village en pierre d'environ 70m2 habitables, offrant un salon/séjour, 3 chambres dans un environnement calme et verdoyant De nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement avec ses vastes combles. Une cour d'environ 350m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Idéal pour un cadre de vie paisible. Situation pratique avec les commerces à proximité, tout en bénéficiant du charme d'un village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine CAPRON - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 919 349 977 - Delphine CAPRON - Agent commercial - EI - RSAC 919 349 977 - Delphine CAPRON - Agent commercial - EI - RSAC 919 349 977

ENGLISH

Authentic charm of a stone village house with approximately 70m2 of living space, offering a living/dining room, 3 bedrooms in a peaceful and green environment. Numerous renovation and development possibilities with its spacious attic. A courtyard of about 350m2, perfect for enjoying sunny days. Ideal for a peaceful lifestyle. Convenient location with nearby shops, while enjoying the charm of a village. nformation on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine CAPRON - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 919 349 977 - Delphine CAPRON - Agent commercial - EI - RSAC 919 349 977 - Delphine CAPRON - Agent commercial - EI - RSAC 919 349 977

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // une cave

Prestations du bien

10 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité