t6 et plus à la vente - 22000 SAINT BRIEUC

Descriptif du bien

Appartement dans résidence situé au 2ème étage d’un immeuble de 8 logements. Que vous soyez un investisseur cherchant à maximiser vos rendements locatifs ou une famille à la recherche d’un logement sans travaux et aménagé, ce bien est fait pour vous. Caractéristiques principales : • 4 chambres : Idéal pour la colocation étudiante ou pour accueillir une famille. • Entièrement meublé et sans travaux : Vous pouvez emménager immédiatement sans tracas et profiter de votre nouvel espace de vie. • Emplacement privilégié : Dans résidence, à proximité immédiate du centre-ville (1 km), des bus et de la gare. • Cave privée : Espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels. • Place de parking : Stationnement sécurisé et numéroté pour votre véhicule. Les charges comprennent l'eau froide, les parties communes et le chauffage ! Que vous souhaitiez louer les chambres en colocation étudiante (4 * 350), proposer l’appartement en Airbnb ou bien acquérir votre résidence principale ou secondaire clés en mains, ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 227377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA ZAITCHIK (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84751817200022. Prix du bien : 178 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 177,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2022 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // nombre d'étages : 3