t6 et plus à la vente - 19260 TREIGNAC

Descriptif du bien

Exclusivité agence. Saisissez l'occasion de créer un espace de vie unique à votre image dans cet appartement atypique de 90 m², situé au cœur de Treignac. Niché dans une petite copropriété sans charges communes, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète, vous permettant de façonner chaque détail selon vos goûts et vos besoins Cet appartement spacieux de 90 m² offre une toile vierge pour créer l'espace de vie de vos rêves. À chaque étape de la rénovation, vous pourrez insuffler votre style personnel et maximiser le potentiel de chaque pièce. Dès votre entrée par un escalier en pierres privatif, vous serez accueilli par un hall, qui donne sur une salle à manger dotée d'un balcon offrant une vue magnifique. La cuisine adjacente s'ouvre sur un charmant jardin d’hiver. De plus, une spacieuse terrasse ensoleillée de 25 m² vous attend, offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente. L'appartement comprend quatre chambres, chacune offrant un potentiel unique. Le point culminant de cette propriété est le grenier aménageable de 90 m², où vous pouvez laisser libre cours à votre créativité pour créer des espaces additionnels selon vos envies. Deux pièces sont déjà présentes dans le grenier, vous offrant un excellent point de départ. En outre, un bâtiment annexe abrite un garage et un atelier de 40 m², répondant ainsi à vos besoins en matière de stockage ou d'espaces de travail. Complétant cette offre, vous bénéficierez de caves et d’abris de jardin pour stocker vos effets personnels et d'un jardin privatif pour profiter de la nature à votre guise. Ne laissez pas passer l'opportunité de transformer cet appartement en une résidence exceptionnelle qui reflète votre style de vie et votre personnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel illimité de cette propriété unique à Treignac, et n’hésitez pas à nous demander de vous communiquer la visite virtuelle. Réf : 1572 T Prix : 77 700 Euros * *Dont Honoraires 11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 70 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Exclusive to our agency. Fantastic opportunity to create a unique living space in this atypical 90 m² apartment with garden and garage in the heart of Treignac. This property offers exceptional potential for a complete renovation, allowing you to shape every detail to suit your tastes and needs. This spacious 90 m² apartment offers a blank canvas for creating the living space of your dreams. At every stage of the renovation, you'll be able to infuse your personal style and maximize the potential of every room. Entering through a private staircase, and a hall, you are greeted by a dining room with a balcony offering magnificent views. The adjacent kitchen with fireplace opens onto a charming winter garden. What's more, a spacious 25 m² terrace awaits you, offering the ideal outdoor space for relaxing moments. The apartment comprises four bedrooms, each offering unique potential. The highlight of this property is the 90 m² convertible attic, where you can give free rein to your creativity to create additional spaces as you wish. Two rooms already exist in the attic, giving you an excellent starting point. In addition, you will own an adjacent 40m2 garage and workshop, meeting your needs for storage or workspace. To complete the property, there is a very large cellar and two garden sheds to store your belongings, and a private garden to enjoy at the rear of the property. Don't miss the opportunity to transform this lovely apartment, within walking distance of shops and restaurants and close to the delightful lac de Barriouses. Contact us now to arrange a viewing and explore the unlimited potential of this unique property in Treignac, and don't hesitate to ask us to send you the virtual tour. Ref. 1572 T

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 18 m2 // 5 chambres