t6 et plus à la vente - 14000 CAEN

Descriptif du bien

Vincent BÉGUIN immo vous propose, en EXCLUSIVITÉ : . à deux pas du centre ville, appartement 6 pièces traversant en très bon état 102m2, composé de : une entrée, un séjour-salon exposé SUD avec BALCON, une cuisine aménagée équipée, un cellier, quatre chambres, rangements, une salle de bains, un WC séparé. Une place de parking couvert et une cave avec électricité. DPE « C » (réalisé en 2025) Prix de vente : 250.000 € Honoraires de négociation inclus : 4,66% du prix de vente affiché (à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 238.350 € Charges prévisionnelles annuelles: 3.631€ (soit 302,60€/mois, eau et chauffage INCLUS) . Copropriété de 257 lots référence n°533 . pour toute précision et/ou visite, contactez : Vincent BÉGUIN immo Estimation offerte Consommation énergie primaire : 170 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 136 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1466€ et 1984€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. [URL masquée pour votre sécurité] #immobiliercaen #venoix #parking #balcon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // 1 couvert

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 31 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz