312 000 € FAI
Annonce datée du
23/06/2025
Descriptif du bien
Dans un bel immeuble arlésien du XIXᵉ siècle, à deux pas du Rhône et du quartier vivant de la Roquette, cet appartement de 150 m² allie charme de l'ancien et confort contemporain.
Vous serez séduit par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses sols en terrazzo, ses cheminées en marbre, ses moulures et rosace d'époque. Un vaste double séjour traversant baigné de lumière offre une belle vue dégagée sur les toits et le clocher du Méjan.
L'appartement comprend également une cuisine indépendante, trois grandes chambres, un bureau, deux salles d'eau, une cave. Double vitrage, climatisation réversible.
Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue (4 appartements + 1 local commercial), avec faibles charges. À proximité immédiate des commerces, restaurants, galeries et cinéma d'art et d'essai. Bien rare sur le secteur.
ENGLISH
In a beautiful Arles building, this bright 150 m² apartment offers exceptional character and a lovely view of the Méjan chapel bell tower. Located on the 2nd floor (no elevator), it comprises :
- A large double living room
- Separate kitchen
- A corridor leading to 3 bedrooms and an office
- Two shower rooms
- An individual cellar
The apartment benefits from air conditioning and double-glazed windows, ensuring comfort and insulation.
Ideally located in the center of town, close to shops and transport, it will appeal to those seeking comfort and practicality.
- Condominium with 4 apartments and commercial premises on the first floor.
- No legal proceedings underway
- Very low charges: approx. €1,000/year
Risk information for this property is available at www.georisques.gouv.fr.
Prestations extérieures au bien
exposition : est // une cave
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 22 m2 // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz
